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東京都江東区有明1丁目3-14 ・ 有明テニスの森駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 398戸 ・ 27階建 ・ 前田建設工業株式会社
推定売買価格5,680万円70㎡・81万円/㎡
推定募集賃料29.2万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出26件
- 7,900万円1LDK ・ 55.76㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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- 1億480万円2LDK ・ 64.79㎡ ・ 11階掲載元で見る →
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- 1億780万円1LDK+S（納戸） ・ 60㎡ ・ 16階 ・ 南東向き掲載元で見る →
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- 1億780万円1LDK+S（納戸） ・ 60㎡ ・ 16階掲載元で見る →
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- 1億980万円1LDK+S（納戸） ・ 61.17㎡ ・ 12階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億980万円2LDK ・ 68.81㎡ ・ 16階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億1,980万円1LDK+S（納戸） ・ 60㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億1,980万円2LDK ・ 60㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億1,980万円1LDK+S（納戸） ・ 60㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億1,980万円1LDK+S（納戸） ・ 60㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 65.28㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 65.28㎡ ・ 14階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億2,800万円2LDK ・ 68.81㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 65.28㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 65.28㎡ ・ 14階 ・ 北西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.78㎡）
4,580円/㎡63.78㎡なら 29.2万円／月
有明テニスの森駅のすべての棟の11棟の中で真ん中あたり
3,064円/㎡中央値 4,580円/㎡6,803円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年12月築22年
- 階数
- 地下1階付27階建
- 総戸数
- 398戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
有明テニスの森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
112万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,000,000円/㎡前年比 +14.9%
80m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ10
- ローソンほか2店徒歩2分101m
- ミニストップほか1店徒歩4分275m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分441m
- セブン-イレブン徒歩7分511m
- ファミリーマート 江東有明店ほか1店徒歩7分538m
- ほか5件
スーパー5
- ライフ ビオラル有明ガーデン店徒歩2分157m
- ビオラル徒歩3分187m
- イオンスタイル徒歩3分204m
- 文化堂徒歩8分563m
- オーケー 東雲店（江東区）徒歩9分683m
医療機関14
- 医療法人社団世航会 デンタルオフィス東京ベイ徒歩1分80m
- 医療法人社団モルゲンロート有明みんなクリニック有明ガーデン院徒歩2分115m
- 薬局トモズ 有明ガーデン２号店ほか1店徒歩2分145m
- サルスクリニック有明徒歩2分151m
- 一般社団法人Ｂａｂｙ Ｈｅａｌｔｈ Ｃａｒｅ ベビースマイル レディースクリニック有明徒歩4分260m
- 有明ファミリー薬局徒歩6分434m
- 有明かぜまち内科クリニック徒歩6分445m
- 有明薬局徒歩6分480m
- ほか6件
大規模小売店3
- （仮称）有明北3-1地区計画規模商業施設大徒歩3分211m
- TOC有明徒歩3分211m
- （仮称）江東区有明1丁目計画新築工事（商業棟）徒歩4分258m
中学校2
- 江東区立有明中学校徒歩6分438m
- かえつ有明中学校徒歩8分630m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊洲西小学校
- 小学校 有明西学園
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発