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クレストフォルム柏サウスウイング

千葉県柏市柏1365-9 ・ 柏駅 徒歩24分 ・ 2016年築 ・ 227戸 ・ 10階建 ・ クレストフォルム ・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格2,489万円70㎡・36万円/㎡
推定募集賃料19.7万円/月76㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4

賃貸募集8

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(75.95㎡)

2,592円/㎡75.95㎡なら 19.7万円/月

柏駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年23棟の中で安いほう(下位20%)

この建物 2,592円/㎡
1,631円/㎡中央値 2,653円/㎡4,092円/㎡

いま出ている募集 8

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)15

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2016年3月築10年
階数
10階建
総戸数
227戸
管理会社
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
シリーズ
クレストフォルム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

柏駅の実取引(直近5年の中央値)。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

13万円/㎡72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
114,000円/㎡前年比 +7.5%

275m先の地点(2025年)

用途地域
1低専

建ぺい率50%容積率100%

まわりの施設

コンビニ2

  • セブン-イレブンほか1徒歩7486m
  • ほか1

スーパー1

  • 西友柏東店徒歩10799m

医療機関5

  • 浜田中医クリニック徒歩6444m
  • 兼坂歯科医院徒歩8571m
  • つなぐ薬局 柏さくら台徒歩9713m
  • アマリ歯科クリニック徒歩9714m
  • 医療法人社団あかつきホームクリニック柏徒歩10741m

中学校1

  • 柏市立柏第二中学校徒歩4275m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅