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東京都豊島区西池袋4丁目16-19 ・ 要町駅 徒歩7分 ・ 1990年築 ・ 61戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.2㎡）
3,409円/㎡43.2㎡なら 14.7万円／月
要町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
2,501円/㎡中央値 3,190円/㎡4,619円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）683件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は要町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年12月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 61戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
要町駅徒歩7分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩10分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩12分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +11.9%
46m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 西池袋四丁目店ほか17店徒歩2分146m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分153m
- ローソンほか3店徒歩5分383m
- 立教大學第一食堂徒歩6分414m
- ローソンストア100徒歩7分505m
- ミニストップほか1店徒歩8分587m
- デイリーヤマザキ徒歩8分596m
- ほか31件
スーパー14
- まいばすけっと 西池袋２丁目ほか7店徒歩6分446m
- 東武ストア徒歩6分459m
- ライフ池袋三丁目店徒歩6分464m
- サミット徒歩8分633m
- 大黒屋徒歩10分721m
- 成城石井徒歩10分756m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩10分773m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア6
- 鈴薬局徒歩7分499m
- 佐藤薬局徒歩7分541m
- ウイング薬局徒歩8分563m
- ココカラファイン徒歩8分580m
- 一二三堂薬局徒歩8分612m
- クリエイト薬局徒歩8分614m
医療機関117
- 医療法人社団雙和会 原整形外科病院徒歩1分69m
- 田代歯科医院徒歩2分156m
- 医療法人社団恒志会 石山歯科医院徒歩5分331m
- 山口歯科医院徒歩5分340m
- 末延医院徒歩5分352m
- 聖和歯科広瀬診療所徒歩5分354m
- 西池袋醫院徒歩5分356m
- 医療法人社団明慶会宮田歯科クリニック徒歩5分359m
- ほか109件
大規模小売店2
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩10分752m
- 池袋西口共同ビル徒歩10分754m
小学校3
- 立教小学校徒歩2分89m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩5分322m
- 豊島区立要小学校徒歩10分723m
中学校4
- 豊島区立西池袋中学校徒歩3分212m
- 立教池袋中学校徒歩4分277m
- 城西大学附属城西中学校徒歩7分547m
- 豊島区立千川中学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 要町 徒歩7分
- 池袋線 椎名町 徒歩10分
- 山手線 池袋 徒歩12分