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ドミール八王子

東京都八王子市八木町2-13 ・ 西八王子駅 徒歩9分 ・ 1996年築 ・ 68戸 ・ 12階建

推定売買価格1,824万円55㎡・33万円/㎡
推定募集賃料6.4万円/月29㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.25㎡）

2,202円/㎡29.25㎡なら 6.4万円／月

西八王子駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の167棟の中でやや高いほう

この建物 2,202円/㎡
1,543円/㎡中央値 2,157円/㎡3,123円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）69件

●は西八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1996年10月築30年
階数
12階建
総戸数
68戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西八王子駅徒歩9分

西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

12万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京王八王子駅徒歩15分

京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年———
築31年〜—

3万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八王子駅徒歩21分

八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

9万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
288,000円/㎡前年比 +3.6%

328m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率600%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。

まわりの施設

コンビニ10

  • Lawson 100徒歩2分130m
  • ローソンストア100徒歩3分161m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩6分463m
  • ローソンほか2店徒歩9分662m
  • ファミリーマート 八王子北大通り店徒歩10分769m
  • ほか5件

スーパー4

  • 関根生鮮市場徒歩5分378m
  • エコス徒歩10分745m
  • ALPS徒歩10分748m
  • ダイエー徒歩10分775m

薬局・ドラッグストア7

  • スギ薬局徒歩2分115m
  • つくし薬局 元本郷店徒歩4分270m
  • 千人町薬局徒歩5分382m
  • 八王子ミキ薬局徒歩6分410m
  • サンドラッグ徒歩8分572m
  • 下島調剤薬局徒歩8分589m
  • しんわ薬局 南新町店徒歩9分710m

医療機関45

  • スギ薬局　八王子八木町店徒歩2分81m
  • 三枝歯科医院徒歩2分82m
  • 光明歯科診療所徒歩3分169m
  • 医療法人社団　山本歯科医院八王子診療所ほか1店徒歩3分185m
  • つくし薬局　元本郷町店徒歩4分273m
  • わかばやし内科クリニック徒歩4分288m
  • えびさわ眼科クリニック徒歩4分316m
  • 福井隆生堂薬局徒歩4分319m
  • ほか37件

大規模小売店1

  • (仮称）アクロスモール八王子みなみ野徒歩10分800m

小学校2

  • 八王子市立第二小学校徒歩2分137m
  • 八王子市立第七小学校徒歩7分482m

中学校2

  • 八王子学園八王子中学校徒歩6分435m
  • 八王子市立第四中学校徒歩8分639m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線
  1. 藤野
  2. 相模湖
  3. 高尾
  4. 西八王子
  5. 八王子
  6. 豊田
  7. 日野
  8. 立川
  9. 国立
京王線
  1. 南平
  2. 平山城址公園
  3. 長沼
  4. 北野
  5. 京王八王子
八高線
  1. 八王子
  2. 北八王子
  3. 小宮
  4. 拝島
  5. 東福生
横浜線
  1. 橋本
  2. 相原
  3. 八王子みなみ野
  4. 片倉
  5. 八王子

最寄り駅