ナイスシティアリーナ西日暮里

東京都荒川区西日暮里2丁目34-11 ・西日暮里駅徒歩6分・ 2007年築・ 87戸・ 14階建・ナイス

推定売買価格5,734万円70㎡・82万円/㎡

推定募集賃料20.7万円/月57㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.84㎡）

3,636円/㎡56.84㎡なら 20.7万円／月

西日暮里駅の45〜60㎡の45棟の中でやや高いほう

この建物 3,636円/㎡

2,526円/㎡中央値 3,001円/㎡5,199円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）85件

●は西日暮里駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年8月築19年
階数: 14階建
総戸数: 87戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西日暮里駅徒歩6分

西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—			—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜				—

55万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

日暮里駅徒歩8分

日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜			—	—

65万円/㎡〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 2,330,000円/㎡前年比 +15.3%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ39

ファミリーマートほか25店徒歩3分168m
セブン-イレブンほか10店徒歩4分302m
ローソン徒歩5分397m
ローソンストア100徒歩7分485m
ほか35件

スーパー20

いなげや荒川西日暮里店徒歩3分163m
いなげや徒歩3分194m
まいばすけっと西日暮里２丁目ほか8店徒歩4分303m
エヌ・マート徒歩6分459m
マルマンストア徒歩6分461m
マルエツ徒歩7分481m
Can★Do徒歩7分518m
HiRuMa Market徒歩7分522m
ほか12件

薬局・ドラッグストア18

ぱぱす徒歩3分236m
シマノ薬局徒歩5分371m
スマイル薬局徒歩6分460m
welcia徒歩7分482m
ミキ薬局徒歩7分519m
処方せん　みつばち薬局徒歩7分526m
くすりの福太郎ほか1店徒歩7分539m
日暮里薬局徒歩7分557m
ほか10件

医療機関110

わかさクリニック西日暮里徒歩3分181m
コスモ薬局　西日暮里店徒歩3分212m
ひろせ内科外科クリニック徒歩3分225m
おいぬま内科徒歩3分226m
医療法人修志会　ファミリークリニック荒川徒歩5分330m
春田内科医院徒歩5分334m
あすか薬局　西日暮里店徒歩5分358m
西にっぽり内科消化器クリニック徒歩5分360m
ほか102件

大規模小売店1

（仮称）ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分545m

小学校5

荒川区立ひぐらし小学校徒歩3分224m
荒川区立第六日暮里小学校徒歩5分368m
荒川区立峡田小学校徒歩7分544m
荒川区立第一日暮里小学校徒歩9分649m
荒川区立第二日暮里小学校徒歩10分746m

中学校2

荒川区立諏訪台中学校徒歩2分108m
開成中学校徒歩9分703m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

三河島駅前北地区事業中・ 471m
西日暮里駅前地区事業中・ 539m

最寄り駅

山手線西日暮里徒歩6分
山手線日暮里徒歩8分