← 一覧へ戻るパークホームズ新浦安カーサセントリア
千葉県浦安市東野1丁目27-1 ・ 新浦安駅 徒歩20分
2008年築 ・ 225戸 ・ 14階建 ・ (株)間組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 84㎡3,481万円42万円/㎡ ・ 予測区間 41〜68万
この建物で確認されている広さは72〜96㎡（409件の記録）。上の金額は真ん中の84㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −3.4% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,129円/㎡84㎡なら 26.2万円／月
新浦安駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の59棟の中で高いほう（上位20%）
2,137円/㎡中央値 2,713円/㎡4,553円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）101件
この建物で確認されている広さ72〜96㎡（409件の掲載・成約から。72㎡〜102㎡ の住戸もあります）
●は新浦安駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 225戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引新浦安駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
50万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 350,000円/㎡前年比 +5.1%
239m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分433m
- ファミリーマートほか5店徒歩6分460m
- ほか8件
スーパー6
- オーケー 浦安店（浦安市）徒歩6分471m
- （株）マインド徒歩7分537m
- ヤオコー浦安東野店徒歩8分620m
- サミットストア徒歩8分624m
- ワイズマート徒歩9分663m
- R・元気徒歩9分669m
薬局・ドラッグストア2
- マツモトキヨシ徒歩6分410m
- ウエルシア徒歩9分659m
医療機関30
- 医療法人社団地天泰 ローズタウン歯科クリニック徒歩5分364m
- 薬局マツモトキヨシ 浦安東野店徒歩6分410m
- 香取歯科徒歩6分426m
- とみおか薬局徒歩6分440m
- 医療法人社団阿久津会阿久津耳鼻咽喉科医院徒歩6分453m
- 新浦安クリニック徒歩7分487m
- さくら通り みなみ歯科医院徒歩7分536m
- 医療法人社団やしの木会 浦安中央病院ほか1店徒歩8分607m
- ほか22件
大規模小売店5
- オーケー浦安店徒歩6分420m
- ヤオコー浦安東野店徒歩6分452m
- 小島家具浦安店【スポーツクラブルネサンス浦安】徒歩7分515m
- ライフガーデン新浦安徒歩8分630m
- マルエツ浦安店徒歩10分725m
小学校3
- 浦安市立東野小学校徒歩4分264m
- 浦安市立富岡小学校徒歩6分444m
- 浦安市立美浜南小学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東野小学校
- 小学校 富岡小学校
- 中学校 富岡中学校
- 小学校 南小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線