← 一覧へ戻る綾瀬プラチナビル
東京都足立区綾瀬3丁目2-3 ・ 綾瀬駅 徒歩2分 ・ 2023年築 ・ 60戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.41㎡）
3,624円/㎡52.41㎡なら 19.0万円／月
綾瀬駅の45〜60㎡の98棟の中で高いほう（上位20%）
2,203円/㎡中央値 2,509円/㎡4,973円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物で確認されている広さ50〜55㎡（34件の掲載・成約から。50㎡〜55㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年2月築3年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩2分
実取引綾瀬駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩16分
実取引小菅駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 882,000円/㎡前年比 +10%
145m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマートほか12店徒歩1分13m
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分60m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店徒歩4分283m
- Ministop徒歩4分289m
- ローソンほか1店徒歩4分300m
- ローソンストア100徒歩5分388m
- FamilyMartほか1店徒歩6分445m
- ほか23件
スーパー17
- 東急ストア綾瀬店徒歩1分40m
- 東急ストア徒歩1分59m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩2分83m
- イトーヨーカドー徒歩2分106m
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか3店徒歩3分179m
- ベルクス徒歩3分184m
- Big-A徒歩4分290m
- アコレ徒歩6分445m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア18
- マツモトキヨシほか2店徒歩1分14m
- おおぞら薬局徒歩2分88m
- きりん薬局徒歩2分93m
- ユニバーサルドラッグ徒歩2分99m
- フラワー調剤薬局徒歩2分111m
- あやせ薬局ほか1店徒歩2分114m
- コスモ薬局徒歩2分137m
- ぱぱす徒歩3分191m
- ほか10件
医療機関80
- 医療法人社団俊秀会エヌ・ケイ・クリニック徒歩1分19m
- 綾瀬こころのクリニック徒歩1分37m
- 綾瀬グラン歯科徒歩1分39m
- 医療法人社団東京白報会 あだち在宅診療所徒歩1分54m
- 医療法人社団祥史会 綾瀬中央診療所徒歩2分83m
- そうごう薬局 綾瀬駅前店ほか1店徒歩2分83m
- きりん薬局 あやせ駅前店徒歩2分88m
- おおぞら薬局徒歩2分91m
- ほか72件
小学校2
- 足立区立綾瀬小学校徒歩5分387m
- 足立区立弘道小学校徒歩8分561m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。