ドラゴンマンション相模原壱番館

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 ・相模原駅徒歩8分・ 1995年築・ 24戸・ 9階建

推定売買価格1,710万円56㎡・31万円/㎡

推定募集賃料8.8万円/月56㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.55㎡）

1,590円/㎡55.55㎡なら 8.8万円／月

相模原駅の45〜60㎡・築30年〜の64棟の中でやや安いほう

この建物 1,590円/㎡

1,103円/㎡中央値 1,656円/㎡2,278円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）103件

この建物で確認されている広さ55〜56㎡（27件の掲載・成約から。52㎡〜56㎡の住戸もあります）

●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年8月築31年
階数: 9階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

20万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 360,000円/㎡前年比 +10.1%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか3店徒歩3分212m
ローソンほか3店徒歩4分277m
ファミリーマートほか3店徒歩5分334m
ミニストップほか1店徒歩10分786m
ほか10件

スーパー6

まいばすけっと相模原駅南徒歩6分447m
オーケー相模原中央店（相模原市）徒歩9分680m
ライフ相模原駅ビル店徒歩9分691m
フードワン (Food One)徒歩10分727m
フードワン矢部店徒歩10分728m
イオンフードスタイル徒歩10分732m

薬局・ドラッグストア6

クリエイトSDほか1店徒歩3分178m
相模原調剤薬局徒歩3分204m
アイン薬局徒歩8分601m
マツモトキヨシ徒歩9分720m
太陽堂薬局徒歩10分736m
ほか1件

医療機関56

医療法人社団仁和会　さがみ仁和会病院徒歩2分82m
山田歯科医院徒歩2分129m
いとう歯科徒歩2分134m
西門歯科医院徒歩3分162m
医療法人社団高井内科クリニック徒歩3分180m
医療法人社団ぶばりあいずみレディースクリニック徒歩3分180m
エバーグリーン耳鼻咽喉科徒歩3分180m
クリエイト薬局相模原五丁目店徒歩3分203m
ほか48件

大規模小売店29

相模原4-2-13徒歩10分735m
相模原4-300-1徒歩10分735m
相模原4-300-3徒歩10分735m
相模原5-288-3徒歩10分735m
矢部3-140-1ほか徒歩10分735m
宮下本町1-2888-2ほか徒歩10分735m
相模原1-3430-25徒歩10分735m
清新2-6-5徒歩10分735m
ほか21件

小学校1

相模原市立中央小学校徒歩10分777m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中央小学校
小学校富士見小学校
中学校中央中学校
小学校向陽小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線相模原徒歩8分