← 一覧へ戻る正栄プラザビル
東京都品川区南大井6丁目17-7 ・ 大森駅 徒歩1分 ・ 1978年築 ・ 90戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 11.9万円1DK ・ 28.08㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.2㎡）
3,662円/㎡28.2㎡なら 10.3万円／月
大森駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中でやや安いほう
2,664円/㎡中央値 3,803円/㎡5,003円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1978年11月築48年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩1分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩8分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩22分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,850,000円/㎡前年比 +11.8%
158m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ37
- ファミリーマートほか17店徒歩1分8m
- ローソンほか3店徒歩1分50m
- セブン-イレブンほか11店徒歩1分68m
- NewDaysほか1店徒歩3分175m
- ローソンストア100徒歩7分522m
- ほか32件
スーパー16
- まいばすけっと 大森駅北口ほか8店徒歩1分45m
- スーパーほか1店徒歩2分144m
- 東急ストア大森店徒歩3分179m
- 西友大森店徒歩3分181m
- スーパーオオゼキ徒歩4分268m
- 成城石井徒歩4分302m
- イトーヨーカドー徒歩6分468m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- ドラッグセガミほか2店徒歩2分143m
- ココカラファインほか1店徒歩3分177m
- 日本調剤徒歩3分188m
- 山王あおい薬局徒歩3分223m
- ドラッグストアほか1店徒歩4分250m
- ウェルパーク徒歩5分383m
- ヒノミ薬局徒歩5分387m
- ミネ薬局徒歩6分461m
- ほか8件
医療機関136
- 大森レインボー歯科徒歩1分34m
- くに歯科医院徒歩1分80m
- 高根クリニック徒歩2分101m
- 医療法人社団ひなた ひなた在宅クリニック山王徒歩2分109m
- 医療法人社団良保会 奥秋整形外科徒歩2分124m
- 大森駅前なかじま内科・糖尿病クリニック徒歩2分125m
- スギ薬局大森駅前店徒歩2分125m
- 医療法人平和会 南大井クリニック徒歩2分128m
- ほか128件
大規模小売店3
- 大森駅前ビル徒歩6分443m
- イトーヨーカドー大森店徒歩7分492m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩10分764m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩6分429m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩9分649m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 入新井第一小学校
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩1分
- 本線 大森海岸 徒歩8分
- 本線 立会川 徒歩22分