ガーデンヒルズ鳩ヶ谷

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-6 ・鳩ケ谷駅徒歩7分・ 2000年築・ 28戸・ 5階建

推定売買価格7,890万円70㎡・113万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）68件

●は鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年10月築26年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 28戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鳩ヶ谷駅徒歩7分

鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

14万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新井宿駅徒歩20分

新井宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—	—

8万円/㎡〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +6.4%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ7

セブンイレブン徒歩2分118m
セブン-イレブンほか2店徒歩6分465m
セブンイレブン川口辻店徒歩10分761m
ローソン徒歩10分780m
ミニストップ川口赤井店徒歩10分798m
ほか2件

スーパー2

西友鳩ヶ谷店徒歩2分112m
サミット徒歩8分612m

薬局・ドラッグストア2

わかば薬局鳩ヶ谷店徒歩7分521m
スギドラッグ鳩ヶ谷店徒歩10分721m

医療機関37

わだ歯科医院徒歩1分45m
医療法人社団宏和会　日精歯科鳩ヶ谷診療所徒歩2分158m
エンゼル歯科医院徒歩3分169m
医療法人社団Ｙｏｕｒ　ｓｍｉｌｅ　よつば歯科徒歩3分172m
渋谷歯科医院徒歩3分173m
Ｋデンタルクリニック徒歩3分188m
本町薬局徒歩3分188m
医療法人社団彩雅会　あさおか眼科徒歩3分199m
ほか29件

大規模小売店4

西友鳩ヶ谷店徒歩2分149m
ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩7分495m
サミットストア鳩ヶ谷駅前店徒歩9分690m
コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店徒歩9分714m

小学校1

川口市立鳩ヶ谷小学校徒歩6分415m

中学校1

川口市立鳩ヶ谷中学校徒歩5分375m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鳩ヶ谷小学校
中学校鳩ヶ谷中学校
中学校川口市立高等学校附属中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

埼玉高速鉄道線

最寄り駅

埼玉高速鉄道鳩ケ谷徒歩7分
埼玉高速鉄道新井宿徒歩20分