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ルーブル大鳥居伍番館

東京都大田区東糀谷3丁目7-2 ・ 大鳥居駅 徒歩3分 ・ 2014年築 ・ 73戸 ・ 9階建 ・ ルーブル

推定売買価格2,657万円25㎡・106万円/㎡
推定募集賃料10.9万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.48㎡）

4,278円/㎡25.48㎡なら 10.9万円／月

大鳥居駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の35棟の中で真ん中あたり

この建物 4,278円/㎡
3,285円/㎡中央値 4,416円/㎡5,535円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0204060801001201402014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）75件

●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2014年11月築12年
階数
9階建
総戸数
73戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
ルーブル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大鳥居駅徒歩3分

大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

45万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

穴守稲荷駅徒歩8分

穴守稲荷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年———
築21〜30年————
築31年〜——

42万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

糀谷駅徒歩15分

糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年——
築31年〜—

47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
917,000円/㎡前年比 +10.1%

76m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ28

  • ローソンほか4店徒歩1分31m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩1分77m
  • ミニストップほか1店徒歩4分256m
  • ファミリーマートほか12店徒歩5分333m
  • Circle K徒歩7分525m
  • ほか23件

スーパー7

  • まいばすけっと 大鳥居駅南ほか2店徒歩3分231m
  • サミット徒歩4分318m
  • コモディイイダ東糀谷店徒歩5分362m
  • フジ徒歩8分602m
  • グルメシティ糀谷店徒歩9分694m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア12

  • ツルハドラッグほか1店徒歩2分106m
  • すきのき薬局徒歩2分138m
  • ハニープラザ徒歩3分199m
  • 進士薬局徒歩3分214m
  • 前堀薬局徒歩3分224m
  • 羽田国際空港薬局徒歩4分269m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩4分286m
  • 岩崎薬局徒歩7分504m
  • ほか4件

医療機関44

  • 調剤薬局ツルハドラッグ大鳥居駅前店徒歩2分113m
  • すぎのき薬局徒歩2分135m
  • 医療法人社団寿徳会高野病院徒歩2分152m
  • 斉藤歯科医院徒歩3分175m
  • 医療法人社団　渡辺病院ほか2店徒歩3分195m
  • 進士薬局徒歩3分212m
  • つづき歯科医院徒歩3分216m
  • 前堀薬局徒歩3分216m
  • ほか36件

大規模小売店1

  • （仮称）ニトリ大田東糀谷店徒歩5分321m

小学校3

  • 大田区立萩中小学校徒歩7分555m
  • 大田区立羽田小学校徒歩8分616m
  • 大田区立東糀谷小学校徒歩9分689m

中学校2

  • 大田区立出雲中学校徒歩8分634m
  • 大田区立糀谷中学校徒歩9分705m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線
  1. 京急蒲田
  2. 糀谷
  3. 大鳥居
  4. 穴守稲荷
  5. 天空橋
  6. 羽田空港第3ターミナル

最寄り駅