← 一覧へ戻るプレジデント中川
東京都足立区中川1丁目20-3 ・ 亀有駅 徒歩13分 ・ 1978年築 ・ 163戸 ・ 11階建 ・ 大木建設(株)
推定売買価格1,510万円55㎡・27万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.4㎡）
2,170円/㎡59.4㎡なら 12.9万円／月
亀有駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で安いほう（下位20%）
1,550円/㎡中央値 2,348円/㎡3,019円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年5月築48年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 163戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大木建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
亀有駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
31万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 303,000円/㎡前年比 +5.6%
404m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分380m
- ミニストップ 亀有駅東店徒歩8分625m
- ファミリーマート 東京理科大学葛飾キャンパス店ほか1店徒歩9分696m
- ほか5件
スーパー5
- 西友葛飾新宿店徒歩7分530m
- いなげや金町店徒歩8分573m
- 業務スーパー徒歩9分656m
- まいばすけっと 金町４丁目徒歩9分715m
- イトーヨーカドー徒歩10分782m
薬局・ドラッグストア4
- 和光薬局徒歩8分636m
- トモズ徒歩9分677m
- マリオ薬局徒歩9分689m
- セイジョー徒歩10分729m
医療機関38
- 医療法人社団 長門クリニック徒歩5分345m
- さいとう歯科クリニック徒歩5分391m
- マサシ歯科医院徒歩6分452m
- 医療法人社団紀夢会 アリオ大島眼科徒歩7分483m
- にいじゅく組合診療所徒歩7分485m
- あじろ小児科徒歩7分498m
- 医療法人社団優綾会 カメアリデンタル徒歩7分504m
- 片岡歯科医院徒歩7分506m
- ほか30件
大規模小売店2
- イトーヨーカドー新亀有店ショッピングセンター葛飾区足立区葛飾区亀有三丁目786番3及び徒歩3分222m
- （仮称）金町Ⅰ計画商業棟徒歩9分650m
小学校3
- 足立区立長門小学校徒歩2分159m
- 葛飾区立新宿小学校徒歩6分447m
- 葛飾区立末広小学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長門小学校
- 小学校 新宿小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 第十二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発