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東京都目黒区原町1丁目22-3 ・ 西小山駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 56戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 13.5万円1DK ・ 25.6㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 27.5万円2LDK ・ 54.64㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 27.5万円2LDK ・ 54.64㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 27.8万円2LDK ・ 54.64㎡ ・ 4階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.22㎡）
5,320円/㎡27.22㎡なら 14.5万円／月
西小山駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の41棟の中でやや高いほう
3,867円/㎡中央値 5,159円/㎡7,273円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西小山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年1月築8年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西小山駅徒歩5分
西小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足駅徒歩12分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
|---|
84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 962,000円/㎡前年比 +14%
66m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 西小山ニコニコ通り店ほか7店徒歩2分111m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分407m
- ローソンストア100徒歩7分533m
- ほか11件
スーパー16
- まいばすけっと 西小山駅北ほか6店徒歩3分190m
- 業務スーパー徒歩4分281m
- 東急ストアフードステーション西小山店徒歩4分311m
- 東急ストアフードステーション徒歩4分316m
- 第一食品徒歩5分389m
- サミットほか1店徒歩5分391m
- Pastificio Sugino徒歩6分420m
- 東急ストア洗足店徒歩9分672m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア6
- ドラッグストア フタバ 西小山店徒歩4分248m
- ツルハドラッグ徒歩4分295m
- マツモトキヨシ徒歩4分300m
- トモズ (Tomod's)徒歩8分598m
- トモズエキスプレス徒歩9分651m
- セイジョー徒歩9分696m
医療機関104
- 松井歯科医院徒歩1分52m
- 南風歯科医院徒歩1分77m
- 野口クリニック徒歩2分108m
- はやし歯科クリニック徒歩3分185m
- 市川診療所徒歩3分187m
- サエグサ調剤薬局ほか2店徒歩3分193m
- 西小山クリニック徒歩3分193m
- こばやしクリニック徒歩3分193m
- ほか96件
小学校5
- 目黒区立向原小学校徒歩4分246m
- 目黒区立原町小学校徒歩6分454m
- 目黒区立碑小学校徒歩7分528m
- 品川区立小山小学校徒歩9分713m
- 目黒区立月光原小学校徒歩10分722m
中学校3
- 目黒区立第九中学校徒歩5分341m
- 品川区立荏原第六中学校徒歩6分403m
- 目黒区立第七中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 向原小学校
- 小学校 原町小学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発