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ダイヤモンドマンションラセーヌ

神奈川県大和市下鶴間3025-5 ・ 南林間駅 徒歩8分 ・ 2004年築 ・ 59戸 ・ 8階建

推定売買価格4,489万円85㎡・53万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月87㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.6㎡）

2,427円/㎡86.6㎡なら 21.0万円／月

南林間駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう

この建物 2,427円/㎡
1,540円/㎡中央値 2,223円/㎡3,802円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件

●は南林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年1月築22年
階数
8階建
総戸数
59戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南林間駅徒歩8分

南林間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

19万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴間駅徒歩11分

鶴間駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

19万円/㎡ 〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
250,000円/㎡前年比 +5.5%

264m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ15

  • セブン-イレブンほか6店徒歩3分212m
  • ファミリーマート 南林間駅前店ほか3店徒歩7分558m
  • ローソンほか2店徒歩8分567m
  • ローソンストア100徒歩9分718m
  • ほか11件

スーパー7

  • Palette!徒歩5分337m
  • イオンスタイル徒歩7分527m
  • Odakyu OX徒歩7分554m
  • オーケー 大和鶴間店（大和市）徒歩8分575m
  • マルエツ 鶴間店徒歩10分760m
  • 業務スーパー徒歩10分789m
  • 成城石井徒歩10分792m

薬局・ドラッグストア19

  • クリエイトSDほか1店徒歩3分222m
  • CS南林間薬局徒歩5分371m
  • クリエイト薬局徒歩6分437m
  • マツモトキヨシほか2店徒歩6分439m
  • 林間薬局徒歩7分502m
  • 日本調剤徒歩7分507m
  • 東城薬局徒歩7分509m
  • コンフォール薬局徒歩7分515m
  • ほか11件

医療機関74

  • 南林間ひまわり歯科徒歩5分328m
  • 林歯科医院徒歩5分329m
  • 林眼科医院徒歩5分329m
  • 小児科玉井クリニック徒歩5分368m
  • シーエス南林間薬局徒歩5分373m
  • 南林間　アルファ歯科・矯正歯科医院徒歩6分439m
  • クリエイト薬局大和下鶴間店徒歩6分443m
  • 薬局マツモトキヨシ　大和鶴間店徒歩6分446m
  • ほか66件

大規模小売店8

  • 小田急南林間駅前ﾋﾞﾙ徒歩6分473m
  • ヤマダ電機テックランド大和店徒歩8分569m
  • エイビイりんかんモール徒歩8分569m
  • 大和オークシティ徒歩8分636m
  • 石井ビル徒歩9分643m
  • （仮称）ドンキホーテ下鶴間店徒歩10分742m
  • ホームセンターコーナン中央林間店徒歩10分768m
  • 古木ビル徒歩10分768m

小学校1

  • 大和市立林間小学校徒歩6分408m

中学校1

  • 大和市立鶴間中学校徒歩2分98m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

江ノ島線
  1. 相模大野
  2. 東林間
  3. 中央林間
  4. 南林間
  5. 鶴間
  6. 大和
  7. 桜ヶ丘
  8. 高座渋谷

最寄り駅