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東京都荒川区西日暮里2丁目49-8 ・ 日暮里駅 徒歩3分 ・ 1992年築 ・ 999戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.37㎡）
3,112円/㎡49.37㎡なら 15.4万円／月
日暮里駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,117円/㎡中央値 2,937円/㎡4,545円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）533件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は日暮里駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年5月築34年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
日暮里駅徒歩3分
日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西日暮里駅徒歩5分
西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩10分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三河島駅徒歩12分
三河島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,340,000円/㎡前年比 +11.7%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分133m
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店ほか26店徒歩3分222m
- ローソンほか2店徒歩8分628m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分775m
- ほか35件
スーパー19
- まいばすけっと 西日暮里駅東ほか8店徒歩2分148m
- マルマンストア徒歩4分246m
- いなげや荒川西日暮里店徒歩4分317m
- いなげや徒歩5分366m
- Can★Do徒歩7分517m
- のなかストアー徒歩7分544m
- food select みらべる徒歩9分654m
- マルエツ プチ 谷中三丁目店徒歩9分703m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア20
- ミキ薬局徒歩3分239m
- welcia徒歩4分263m
- 薬局徒歩5分323m
- くすりの福太郎徒歩5分327m
- ヒグチ徒歩5分378m
- ウエルシア薬局徒歩6分413m
- 日暮里薬局徒歩6分418m
- いずみファーマシー徒歩6分434m
- ほか12件
医療機関114
- きらきら歯科徒歩1分46m
- 西日暮里ひまわりクリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団Ｍ．Ｓ．ハーベスト いしかわ日暮里クリニック徒歩2分143m
- 上杉医院徒歩2分155m
- 医療法人社団瑛会 東京ネクスト内科・透析クリニック徒歩2分158m
- とまと薬局日暮里店徒歩3分187m
- あすか薬局 西日暮里店徒歩3分188m
- プラストクリニック徒歩3分190m
- ほか106件
大規模小売店1
- （仮称）ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業商業施設計画徒歩5分328m
小学校3
- 荒川区立ひぐらし小学校徒歩4分248m
- 荒川区立第一日暮里小学校徒歩5分322m
- 荒川区立第六日暮里小学校徒歩7分507m
中学校2
- 荒川区立諏訪台中学校徒歩4分255m
- 開成中学校徒歩6分461m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 日暮里 徒歩3分
- 山手線 西日暮里 徒歩5分
- 千代田線 千駄木 徒歩10分
- 常磐線 三河島 徒歩12分