← 一覧へ戻る麻布台ヒルズレジデンスB
東京都港区麻布台1丁目1-1 ・ 六本木一丁目駅 徒歩3分 ・ 2025年築 ・ 970戸 ・ 64階建 ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料62.7万円/月67㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 2億2,000万円1K ・ 32.68㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 2億2,000万円1K ・ 32.68㎡ ・ 11階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 2億9,800万円1K ・ 36.05㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 4億5,000万円1K ・ 44.22㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 4億5,600万円1LDK+S（納戸） ・ 53.7㎡ ・ 8階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 4億8,800万円1LDK ・ 60.9㎡ ・ 19階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 5億4,800万円1LDK ・ 53.7㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 5億4,800万円1LDK ・ 53.7㎡ ・ 7階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 5億4,980万円2LDK+S（納戸） ・ 70.28㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 6億2,800万円1LDK ・ 63.96㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 6億5,000万円2LDK ・ 63.57㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 8億2,800万円2LDK ・ 78.1㎡ ・ 8階掲載元で見る →
- 10億5,000万円2LDK ・ 94.57㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 17億5,000万円3LDK ・ 117.12㎡ ・ 21階掲載元で見る →
賃貸募集18件
- 54.0万円1LDK ・ 53.7㎡ ・ 10階 ・ 敷216万円掲載元で見る →
- 67.0万円1LDK ・ 59.88㎡ ・ 27階 ・ 敷268万円掲載元で見る →
- 73.0万円1SLDK ・ 53.7㎡ ・ 12階 ・ 敷73万円 ・ 礼73万円掲載元で見る →
- 77.0万円1LDK ・ 59.76㎡ ・ 35階 ・ 敷308万円掲載元で見る →
- 78.0万円1LDK ・ 59.76㎡ ・ 42階 ・ 敷312万円掲載元で見る →
- 80.1万円1LDK ・ 56.02㎡ ・ 18階 ・ 敷320万円掲載元で見る →
- 89.0万円2LDK ・ 95.45㎡ ・ 6階 ・ 敷356万円掲載元で見る →
- 99.0万円2LDK ・ 78.1㎡ ・ 19階 ・ 管理費30,000円 ・ 敷198万円 ・ 礼99万円掲載元で見る →
- 106.0万円2LDK ・ 81.94㎡ ・ 35階 ・ 敷424万円掲載元で見る →
- 107.0万円2LDK ・ 81.94㎡ ・ 40階 ・ 敷428万円掲載元で見る →
- 120.0万円2LDK ・ 101.68㎡ ・ 25階 ・ 敷480万円掲載元で見る →
- 123.0万円2LDK ・ 108.46㎡ ・ 27階 ・ 敷492万円掲載元で見る →
- 124.0万円2LDK ・ 108.46㎡ ・ 27階 ・ 敷496万円掲載元で見る →
- 127.0万円2LDK ・ 104.44㎡ ・ 25階 ・ 敷508万円掲載元で見る →
- 141.0万円2LDK ・ 108.04㎡ ・ 39階 ・ 敷564万円掲載元で見る →
- 152.0万円2LDK ・ 100.71㎡ ・ 17階 ・ 敷608万円掲載元で見る →
- 212.0万円3LDK ・ 148.82㎡ ・ 50階 ・ 敷848万円掲載元で見る →
- 241.0万円3LDK ・ 166.97㎡ ・ 55階 ・ 敷964万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.06㎡）
9,355円/㎡67.06㎡なら 62.7万円／月
六本木一丁目駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
4,511円/㎡中央値 5,976円/㎡15,992円/㎡
いま出ている募集 18件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は六本木一丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年10月築1年
- 階数
- 地下5階付64階建
- 総戸数
- 970戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
六本木一丁目駅徒歩3分
六本木一丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
115万円/㎡ 〜 579万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神谷町駅徒歩8分
神谷町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
136万円/㎡ 〜 571万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,200,000円/㎡前年比 +14.8%
270m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ50
- ファミリーマート ファミマ麻布台ヒルズ店ほか27店徒歩2分99m
- Rieven House徒歩2分151m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分285m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩5分377m
- ローソンほか5店徒歩5分399m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分496m
- コンビニ徒歩9分676m
- ほか43件
スーパー13
- 麻布台ヒルズマーケット徒歩1分26m
- まいばすけっと 六本木１丁目ほか3店徒歩3分204m
- KOJIMA徒歩5分360m
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店ほか1店徒歩6分423m
- 福島屋徒歩6分430m
- 三浦屋徒歩8分573m
- イオン徒歩8分586m
- Union徒歩8分603m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア10
- THe PHARMACY徒歩4分311m
- トモズ徒歩6分418m
- アガペ神谷町薬局徒歩6分420m
- マツモトキヨシ徒歩7分530m
- 薬局ほか1店徒歩8分581m
- 南山堂薬局徒歩9分704m
- ナルト薬局徒歩9分714m
- くすりの福太郎徒歩10分735m
- ほか2件
医療機関117
- 医療法人社団 歯周会 麻布台ヒルズ 西堀歯科ほか6店徒歩2分115m
- ラカンクリニック東京 麻布台徒歩2分115m
- 麻布台クリニック徒歩2分115m
- そうごう薬局麻布台ヒルズ店徒歩2分138m
- 神谷町内科・循環器・糖尿病クリニック徒歩2分153m
- 銘煌ＣＩＴクリニック徒歩3分213m
- 医療法人社団和裕会 麻布台ユナイテッドデンタルオフィス徒歩3分213m
- 平和医院徒歩3分213m
- ほか109件
大規模小売店2
- （仮称）虎ノ門・麻布台地区計画徒歩2分99m
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1街区）徒歩10分795m
小学校3
- 港区立麻布小学校徒歩4分259m
- 東洋英和女学院小学部徒歩9分693m
- 港区立御成門小学校徒歩10分779m
中学校2
- 芝中学校徒歩7分499m
- 東洋英和女学院中学部徒歩9分668m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 麻布小学校
- 中学校 六本木中学校
- 小学校 御成門小学校
- 中学校 御成門中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 六本木一丁目 徒歩3分
- 日比谷線 神谷町 徒歩8分