← 一覧へ戻る沼部ビル
東京都大田区北千束3丁目25-15 ・ 大岡山駅 徒歩1分 ・ 1995年築 ・ 46戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.13㎡）
3,751円/㎡21.13㎡なら 7.9万円／月
大岡山駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の46棟の中でやや安いほう
2,635円/㎡中央値 4,103円/㎡5,307円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）237件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大岡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大岡山駅徒歩1分
大岡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
63万円/㎡ 〜 156万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足駅徒歩12分
洗足駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 117万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足池駅徒歩13分
洗足池駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,380,000円/㎡前年比 +11.3%
123m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ナチュラルローソン+トークス徒歩2分121m
- ファミリーマート 大岡山東京科学大学前店ほか7店徒歩2分149m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分265m
- ナチュラルローソン徒歩8分561m
- ほか11件
スーパー9
- ヒルママーケットプレイス徒歩1分59m
- 東急ストア大岡山店徒歩3分184m
- 東急ストアほか1店徒歩3分223m
- まいばすけっと 大岡山駅北ほか3店徒歩5分322m
- イチバン徒歩6分415m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- おおすみ調剤薬局徒歩1分79m
- リーフ薬局徒歩2分108m
- あかね色薬局徒歩2分115m
- ニコニコ薬局徒歩2分118m
- 日本調剤徒歩3分170m
- ココカラファイン薬局徒歩3分173m
- サンドラッグほか1店徒歩3分187m
- 大岡山北口薬局徒歩4分286m
- ほか5件
医療機関72
- 大岡山こどもアレルギークリニック徒歩1分11m
- 新井歯科クリニック徒歩1分37m
- 医療法人社団慈真会 柳澤医院徒歩1分74m
- おおすみ調剤薬局徒歩1分80m
- 東急株式会社 東急病院徒歩2分95m
- 医療法人社団医仁会 矢島皮膚科徒歩2分97m
- リーフ薬局 大岡山店徒歩2分109m
- 医療法人社団 どんぐり皮膚科ほか3店徒歩2分110m
- ほか64件
小学校3
- 大田区立清水窪小学校徒歩4分314m
- 大田区立赤松小学校徒歩7分517m
- 大田区立洗足池小学校徒歩10分766m
中学校3
- 目黒区立第十一中学校徒歩10分752m
- 大田区立大森第六中学校徒歩10分790m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清水窪小学校
- 中学校 大森第六中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 大岡山 徒歩1分
- 目黒線 洗足 徒歩12分
- 池上線 洗足池 徒歩13分