← 一覧へ戻るブランズ牛込柳町
東京都新宿区弁天町72-2 ・ 牛込柳町駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 93戸 ・ 6階建 ・ ブランズ ・ 不二建設(株)
推定売買価格1億6,103万円70㎡・230万円/㎡
推定募集賃料34.9万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集1件
- 41.0万円3LDK ・ 76.1㎡ ・ 6階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷82万円 ・ 礼41万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.12㎡）
5,527円/㎡63.12㎡なら 34.9万円／月
牛込柳町駅の60㎡〜の28棟の中で高いほう（上位20%）
3,108円/㎡中央値 4,070円/㎡8,354円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年1月築2年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 93戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 不二建設(株)
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩5分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩10分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 860,000円/㎡前年比 +10.3%
48m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分277m
- 高山食品店徒歩4分295m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分303m
- ミニストップ徒歩6分474m
- ローソンほか4店徒歩6分475m
- ココカラファイン徒歩7分555m
- ローソンストア100徒歩8分622m
- コンビニ徒歩9分656m
- ほか27件
スーパー18
- まいばすけっと 牛込柳町駅東ほか9店徒歩4分301m
- YOSHIYA SainE徒歩5分353m
- 業務スーパー徒歩5分370m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩9分644m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩9分648m
- キッチンコート徒歩9分650m
- カップス神楽坂徒歩9分715m
- 三徳徒歩10分768m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア18
- パール薬局徒歩4分245m
- 日本調剤ほか1店徒歩6分432m
- welcia徒歩6分446m
- 千代田薬局徒歩6分465m
- 薬局徒歩7分535m
- 北町薬局徒歩7分543m
- 花梨堂薬局徒歩8分588m
- 矢来町薬局徒歩8分597m
- ほか10件
医療機関94
- 新宿弁天内科クリニック徒歩1分45m
- 公益財団法人 神経研究所附属晴和病院徒歩1分54m
- アイン薬局弁天町店徒歩2分84m
- 弁天町薬局徒歩2分95m
- 新宿区牛込保健センター徒歩3分196m
- 医療法人社団涼友会 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニックほか1店徒歩4分245m
- パール薬局徒歩4分255m
- 特別養護老人ホームあかね苑 診療所徒歩4分279m
- ほか86件
小学校5
- 新宿区立市谷小学校徒歩4分246m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩6分446m
- 新宿区立愛日小学校徒歩8分629m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩10分777m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩10分779m
中学校4
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩4分308m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩7分501m
- 成城中学校徒歩7分550m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩8分587m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩5分
- 東西線 神楽坂 徒歩10分