← 一覧へ戻る三栄マンション大森第2
東京都大田区大森南2丁目5-9 ・ 昭和島駅 徒歩11分 ・ 1985年築 ・ 53戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.88㎡）
2,597円/㎡47.88㎡なら 12.4万円／月
昭和島駅のすべての棟の41棟の中で安いほう（下位20%）
1,874円/㎡中央値 3,606円/㎡4,711円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は昭和島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年7月築41年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
昭和島駅徒歩11分
昭和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大鳥居駅徒歩18分
大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
45万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +4.8%
92m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店ほか5店徒歩1分44m
- ローソンほか1店徒歩1分70m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分330m
- Yamazaki徒歩7分527m
- Circle K徒歩9分711m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 大森南２丁目ほか1店徒歩2分104m
- ライフ大森南店徒歩6分428m
- マルエツ 大森東店徒歩8分615m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- 森ケ崎薬局徒歩2分134m
- ツルハドラッグ徒歩4分306m
医療機関19
- にしむら歯科徒歩2分91m
- 森ヶ崎薬局徒歩2分132m
- 日本調剤 大森南薬局ほか1店徒歩3分198m
- 南眼科徒歩3分239m
- ナカムラデンタルクリニック徒歩4分241m
- まつもと歯科クリニック徒歩4分281m
- 独立行政法人労働者健康安全機構 東京労災病院徒歩4分306m
- 特別養護老人ホーム バタフライヒル大森南診療室ほか1店徒歩7分560m
- ほか11件
小学校2
- 大田区立大森第四小学校徒歩5分347m
- 大田区立東糀谷小学校徒歩7分537m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大森第四小学校
- 小学校 東糀谷小学校
- 中学校 大森第一中学校
- 中学校 大森東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。