← 一覧へ戻るドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 ・ 鷺沼駅 徒歩9分 ・ 2013年築 ・ 389戸 ・ 8階建
推定売買価格1億1,230万円85㎡・132万円/㎡
推定募集賃料28.9万円/月88㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.75㎡）
3,290円/㎡87.75㎡なら 28.9万円／月
鷺沼駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の19棟の中で高いほう
2,213円/㎡中央値 3,207円/㎡4,860円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2013年9月築13年
- 階数
- 地下3階付8階建
- 総戸数
- 389戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺沼駅徒歩9分
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
たまプラーザ駅徒歩15分
たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 368,000円/㎡前年比 +5.4%
359m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分321m
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店ほか7店徒歩6分474m
- ローソン徒歩8分614m
- ミニストップほか1店徒歩8分635m
- ほか12件
スーパー6
- まいばすけっと 鷺沼３丁目ほか4店徒歩8分617m
- 東急ストア徒歩10分722m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- たまプラーザ薬局徒歩6分426m
- トモズ徒歩6分472m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩7分555m
- フィットケアデポほか1店徒歩8分561m
- EBS薬局徒歩9分655m
- マツモトキヨシ徒歩9分664m
- クリエイトSD徒歩9分699m
- 南山堂薬局徒歩9分700m
- ほか5件
医療機関82
- パル薬局鷺沼店徒歩3分177m
- 宮前平薬局徒歩4分277m
- たかはしメモリークリニック徒歩5分387m
- 宮前つばさクリニック徒歩5分400m
- たまプラーザ薬局徒歩6分416m
- 片山歯科医院徒歩6分470m
- 薬局トモズ鷺沼北口店徒歩6分470m
- パル・鷺沼駅薬局徒歩7分491m
- ほか74件
小学校4
- 川崎市立鷺沼小学校徒歩8分571m
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩8分584m
- 横浜市立新石川小学校徒歩10分762m
- 川崎市立土橋小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鷺沼小学校
- 小学校 犬蔵小学校
- 中学校 犬蔵中学校
- 中学校 宮前平中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 鷺沼 徒歩9分
- 田園都市線 たまプラーザ 徒歩15分