← 一覧へ戻るパークリュクス渋谷西原
東京都渋谷区西原1丁目21-3 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩1分 ・ 2017年築 ・ 69戸 ・ 7階建 ・ 京王建設(株)
推定売買価格9,895万円55㎡・180万円/㎡
推定募集賃料13.8万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30㎡）
4,612円/㎡30㎡なら 13.8万円／月
幡ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の18棟の中で真ん中あたり
3,288円/㎡中央値 4,636円/㎡6,427円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年4月築9年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 京王建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩1分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩12分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマートほか9店徒歩1分45m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分178m
- ローソンほか4店徒歩3分204m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩6分431m
- ほか21件
スーパー6
- グルメシティ徒歩2分120m
- ダイエー徒歩2分128m
- 成城石井徒歩3分193m
- ライフ幡ケ谷店徒歩3分231m
- サンディ徒歩8分640m
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目徒歩9分663m
薬局・ドラッグストア8
- トモズほか1店徒歩1分58m
- ミネ薬局徒歩2分160m
- ミネドラッグ徒歩3分177m
- ミツヤ薬局徒歩3分237m
- クォール薬局徒歩4分279m
- ドラッグセイムス徒歩9分703m
- フラワー薬局徒歩10分780m
- ほか1件
医療機関70
- 医療法人社団隆津会 辻整形外科徒歩1分22m
- 薬局トモズ幡ヶ谷店徒歩1分58m
- はたがや歯科徒歩1分59m
- 日本調剤 幡ヶ谷駅前薬局徒歩1分66m
- はたがや南口心療内科徒歩1分68m
- 三原デンタルクリニック徒歩1分73m
- 医療法人社団碧心堂 やすふみ歯科クリニック徒歩1分78m
- 幡ヶ谷はる歯科徒歩2分99m
- ほか62件
小学校4
- 渋谷区立西原小学校徒歩4分263m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩8分636m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩9分676m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 幡ヶ谷 徒歩1分
- 小田原線 代々木上原 徒歩12分