← 一覧へ戻るプレールドゥーク両国4
東京都墨田区緑1丁目24-3 ・ 両国駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 87戸 ・ 12階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料15.1万円/月25㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 11.7万円1K ・ 25.35㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 13.8万円1K ・ 25.35㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.9万円1K ・ 25.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.9万円1K ・ 25.35㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.9万円1K ・ 25.35㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 13.9万円1K ・ 25.35㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 18.6万円1LDK ・ 40.53㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 18.8万円1LDK ・ 40.65㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 21.0万円1LDK ・ 40.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.0万円1LDK ・ 40.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 21.1万円1LDK ・ 40.53㎡ ・ 3階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.48㎡）
5,911円/㎡25.48㎡なら 15.1万円／月
両国駅の〜30㎡の95棟の中で高いほう（上位20%）
3,465円/㎡中央値 4,727円/㎡7,848円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は両国駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年6月築2年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
両国駅徒歩3分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
森下駅徒歩11分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 818,000円/㎡前年比 +13.3%
22m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ43
- ファミリーマートほか16店徒歩1分80m
- セブン-イレブンほか12店徒歩3分162m
- ミニストップ 緑２丁目店ほか1店徒歩4分278m
- ローソンストア100徒歩5分322m
- ローソンほか4店徒歩5分397m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分574m
- ソウル市場徒歩8分581m
- セブンイレブン徒歩9分678m
- ほか35件
スーパー14
- スーパー徒歩1分74m
- まいばすけっと 両国駅東ほか6店徒歩2分128m
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店ほか1店徒歩3分164m
- ヤオケン徒歩7分485m
- ライフ菊川店徒歩9分671m
- サミット徒歩9分676m
- 三徳徒歩9分685m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア15
- 十字堂薬局徒歩2分125m
- 両国調剤薬局徒歩2分144m
- きりん薬局徒歩4分273m
- 共創未来 両国薬局徒歩5分323m
- 両国駅前薬局徒歩5分385m
- クリエイトSD徒歩6分466m
- クリエイト薬局徒歩7分481m
- コトブキ調剤薬局徒歩7分521m
- ほか7件
医療機関86
- 十字堂薬局徒歩2分122m
- うが歯科医院徒歩2分126m
- 医療法人社団東京ハート会 両国キッズクリニック徒歩2分146m
- 両国調剤薬局徒歩2分146m
- 医療法人社団ＴＣＣ東京シティクリニック両国徒歩2分147m
- すぎ内科クリニック徒歩2分150m
- 松田歯科医院徒歩3分162m
- 医療法人社団翠松会 みどり整形外科クリニック徒歩3分163m
- ほか78件
大規模小売店2
- （仮称）墨田石原計画徒歩7分507m
- 本所プロジェクト徒歩10分738m
小学校5
- 墨田区立緑小学校徒歩3分230m
- 墨田区立二葉小学校徒歩6分403m
- 墨田区立両国小学校徒歩6分452m
- 墨田区立中和小学校徒歩9分681m
- 墨田区立外手小学校徒歩10分762m
中学校4
- 日本大学第一中学校徒歩4分290m
- 墨田区立両国中学校徒歩5分368m
- 墨田区立竪川中学校徒歩7分560m
- 安田学園中学校徒歩8分569m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑小学校
- 小学校 二葉小学校
- 中学校 両国中学校
- 中学校 竪川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発