← 一覧へ戻るルーブル横濱南太田弐番館
神奈川県横浜市南区南太田3丁目6-5 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩6分
2021年築 ・ 35戸 ・ 7階建 ・ ルーブル
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます1,278万円64万円/㎡ ・ 予測区間 46〜88万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （79件／掲載79件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 7.6万円1K ・ 21.67㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 礼8万円募集4日掲載元で見る →
- 8.2万円1K ・ 21.19㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,000円募集4日掲載元で見る →
- 8.3万円1K ・ 21.19㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,000円 ・ 礼8万円募集10日掲載元で見る →
- 8.5万円1K ・ 21.19㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,000円 ・ 礼9万円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,607円/㎡20㎡なら 7.2万円／月
井土ヶ谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中で真ん中あたり
2,598円/㎡中央値 3,504円/㎡4,977円/㎡
いま出ている募集 4件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物で確認されている広さ21〜23㎡（79件の掲載・成約から。21㎡〜23㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2021年8月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +3.7%
45m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンストア100ほか2店徒歩1分44m
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分66m
- ローソン徒歩3分189m
- sunkus徒歩5分332m
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店ほか12店徒歩5分341m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分799m
- ほか16件
スーパー9
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩3分220m
- サミット徒歩5分357m
- ライフ徒歩5分387m
- ライフビエラ蒔田店徒歩6分418m
- まいばすけっと 蒔田駅北ほか3店徒歩7分499m
- 横浜屋徒歩9分642m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア11
- 井土ケ谷薬局徒歩3分172m
- さくら薬局徒歩4分260m
- マツモトキヨシ徒歩4分281m
- ハックドラッグ徒歩5分322m
- あけぼの薬局徒歩5分358m
- プラザ薬局徒歩6分403m
- まゆみ薬局徒歩8分601m
- 大橋薬局徒歩8分632m
- ほか3件
医療機関71
- 中村クリニック徒歩1分65m
- 井土ヶ谷ひだまり歯科徒歩2分149m
- 医療法人社団聖礼会 アス横浜歯科クリニック徒歩3分166m
- 井土ケ谷薬局徒歩3分168m
- カツマタ歯科クリニック徒歩3分168m
- カスヤ内科医院徒歩3分168m
- 島田内科小児科クリニック徒歩3分229m
- さくら歯科医院徒歩3分229m
- ほか63件
大規模小売店4
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩3分219m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩5分374m
- ビエラ蒔田徒歩6分419m
- 富士第一ビル徒歩10分798m
小学校3
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩7分521m
- 横浜市立南太田小学校徒歩8分561m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線