← 一覧へ戻るクレッセント上大岡ヴューズテラス
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1 ・ 上大岡駅 徒歩8分
2004年築 ・ 163戸 ・ 6階建 ・ クレッセント ・ （株）森本組、大豊建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 85㎡3,437万円41万円/㎡ ・ 予測区間 35〜63万
推定賃料 85㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは73〜104㎡（293件の記録）。上の金額は真ん中の85㎡での値です。
いま出ている6件は、推定より平均 +5.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出6件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）77件
この建物で確認されている広さ73〜104㎡（293件の掲載・成約から。72㎡〜136㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 163戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）森本組、大豊建設（株）
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
上大岡駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 180,000円/㎡前年比 +2.3%
213m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分196m
- ローソンほか1店徒歩4分249m
- ファミリーマート 横浜南高校前店徒歩8分586m
- ほか4件
スーパー2
- スーパーマーケット リコス徒歩2分93m
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目徒歩7分499m
医療機関22
- 医療法人社団誠友会 さつき台診療所徒歩4分279m
- かもめ薬局徒歩4分302m
- 鈴木歯科医院徒歩4分318m
- 白石クリニック徒歩5分378m
- 堀越医院徒歩5分399m
- 大久保薬局徒歩6分403m
- クリエイト薬局横浜別所五丁目店徒歩6分438m
- ポピー薬局 上大岡店徒歩6分448m
- ほか14件
小学校2
- 横浜市立下永谷小学校徒歩5分353m
- 横浜市立別所小学校徒歩10分753m
中学校3
- 横浜市立南が丘中学校徒歩9分676m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩9分706m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下永谷小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅