← 一覧へ戻るベルオーク本郷
東京都文京区向丘2丁目28-12 ・ 本駒込駅 徒歩5分 ・ 1987年築 ・ 72戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32.2㎡）
3,433円/㎡32.2㎡なら 11.1万円／月
本駒込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の21棟の中でやや高いほう
2,582円/㎡中央値 3,336円/㎡4,538円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）243件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は本駒込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年3月築39年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本駒込駅徒歩5分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩9分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,210,000円/㎡前年比 +15.7%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- ファミリーマート 向丘二丁目北店ほか13店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分370m
- コンビニ徒歩6分439m
- miniピアゴ徒歩9分664m
- 生活彩家徒歩9分676m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩10分768m
- ほか20件
スーパー11
- まいばすけっと 本駒込駅前ほか7店徒歩2分140m
- コープみらい徒歩4分241m
- Santoku徒歩4分263m
- 大銀ストアー徒歩5分377m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア19
- さくら薬局徒歩3分171m
- 高木薬局徒歩3分182m
- 星薬局徒歩3分209m
- マツモトキヨシ徒歩4分249m
- 本郷通り 星薬局徒歩4分270m
- ドラックストアいわい徒歩4分280m
- あおぞら薬局徒歩5分324m
- くすりの福太郎徒歩5分346m
- ほか11件
医療機関107
- かなデンタルクリニック徒歩2分104m
- さくら薬局 団子坂店ほか2店徒歩3分166m
- 合資会社 高木薬局徒歩3分178m
- 白山形成外科・皮膚科徒歩3分195m
- 森田医院徒歩3分203m
- 医療法人社団 ＤＢＨ デンタル文京白山ほか1店徒歩3分203m
- 寿々薬局徒歩3分210m
- このは歯科クリニック徒歩3分213m
- ほか99件
小学校4
- 文京区立駒本小学校徒歩3分239m
- 文京区立誠之小学校徒歩7分509m
- 文京区立汐見小学校徒歩7分555m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩9分676m
中学校8
- 郁文館中学校徒歩4分260m
- 駒込中学校徒歩4分319m
- 京華中学校徒歩6分479m
- 文京区立第八中学校徒歩8分565m
- 文京区立第六中学校徒歩8分633m
- 京華女子中学校徒歩9分694m
- 文京区立文林中学校徒歩9分719m
- 東洋大学京北中学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発