プレステージさがみ夢大通り

神奈川県相模原市中央区相模原8丁目1-1 ・相模原駅徒歩5分・ 2003年築・ 63戸・ 14階建・東急建設株式会社

推定売買価格3,049万円85㎡・36万円/㎡

推定募集賃料18.5万円/月83㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

3,860万円3LDK ・ 91.5㎡・ 12階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.88㎡）

2,230円/㎡82.88㎡なら 18.5万円／月

相模原駅の60㎡〜・築15〜30年の40棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,230円/㎡

1,362円/㎡中央値 2,091円/㎡3,629円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）17件

この建物で確認されている広さ65〜126㎡（65件の掲載・成約から。56㎡〜127㎡の住戸もあります）

●は相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年9月築23年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 63戸
管理会社: —
施工会社: 東急建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

20万円/㎡〜 63万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 323,000円/㎡前年比 +8%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ22

ファミリーマートさがみ夢大通り店ほか7店徒歩1分77m
ローソンほか7店徒歩3分177m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分364m
ほか19件

スーパー7

イオンフードスタイル徒歩2分107m
スーパー三和徒歩5分353m
まいばすけっと相模原駅南ほか1店徒歩6分414m
ライフ相模原駅ビル店徒歩6分462m
オーケー相模原中央店（相模原市）徒歩7分520m
ヨコカンC&C徒歩8分612m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

太陽堂薬局徒歩6分428m
マツモトキヨシ徒歩6分460m
クリエイトSDほか1店徒歩6分464m
ウエルシア薬局徒歩6分467m
アイン薬局徒歩7分519m
相模原調剤薬局徒歩8分621m
ウェルパーク徒歩9分675m
サンドラッグ　相模原中央店徒歩10分780m
ほか1件

医療機関73

薬樹薬局　相模原徒歩1分6m
かなもり内科徒歩1分6m
相模原あおぞら歯科徒歩2分106m
さがみこどもアレルギークリニック徒歩2分106m
Ｄｅｎｔａｌ　Ｏｆｆｉｃｅ　Ｓａｇａｍｉｈａｒａ徒歩2分131m
相模原クリニック徒歩3分188m
相模原東クリニック徒歩3分211m
カナザワ調剤薬局相模原店徒歩3分235m
ほか65件

小学校1

相模原市立清新小学校徒歩7分552m

中学校1

相模原市立清新中学校徒歩10分751m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中央小学校
小学校清新小学校
中学校中央中学校
中学校清新中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線相模原徒歩5分