MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目17-1 ・新川崎駅徒歩15分・ 2024年築・ 92戸・ 7階建・ (株)長谷工コーポレーション

推定売買価格7,093万円70㎡・101万円/㎡

推定募集賃料27.5万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

7,290万円3LDK+S（納戸）・ 76.05㎡・ 7階・南向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）

3,912円/㎡70.2㎡なら 27.5万円／月

新川崎駅の60㎡〜の32棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,912円/㎡

2,301円/㎡中央値 3,213円/㎡5,993円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）5件

●は新川崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年1月築2年
階数: 7階建
総戸数: 92戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新川崎駅徒歩15分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鹿島田駅徒歩21分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 367,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ7

ファミリーマート南加瀬三丁目店徒歩4分288m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分404m
ローソンほか1店徒歩7分536m
ミニストップほか1店徒歩7分552m
ほか3件

スーパー4

まいばすけっと南加瀬３丁目ほか1店徒歩3分187m
いなげや川崎南加瀬店徒歩8分591m
サミット徒歩8分630m
ほか1件

薬局・ドラッグストア2

クリエイトSD徒歩5分391m
バランス薬局徒歩7分528m

医療機関54

須藤歯科医院徒歩2分136m
タカミ歯科徒歩3分169m
うちやま南加瀬クリニック　内科・内視鏡内科徒歩3分193m
新川崎おとなこども歯科クリニック徒歩3分197m
そうごう薬局南加瀬店徒歩3分197m
いしいアレルギーこどもクリニック徒歩3分197m
浅井眼科医院徒歩3分206m
ドラッグセイムス南加瀬薬局徒歩3分232m
ほか46件

大規模小売店4

ベークプラザ徒歩6分426m
イエローハット川崎小倉店徒歩6分474m
クロスガーデン川崎徒歩6分474m
いなげや川崎南加瀬店徒歩9分647m

小学校4

川崎市立夢見ヶ崎小学校徒歩4分288m
川崎市立日吉小学校徒歩6分415m
川崎市立小倉小学校徒歩7分530m
川崎市立南加瀬小学校徒歩8分616m

中学校1

川崎市立南加瀬中学校徒歩4分281m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校夢見ヶ崎小学校
小学校南加瀬小学校
小学校小倉小学校
小学校日吉小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東海道線

最寄り駅

横須賀線新川崎徒歩15分
南武線鹿島田徒歩21分