← 一覧へ戻るサンシティ5
神奈川県相模原市中央区高根1丁目2-7 ・ 淵野辺駅 徒歩10分
1992年築 ・ 24戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは40〜46㎡（62件の記録）。上の金額は真ん中の42㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.5万円1LDK ・ 40㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.8万円1LDK ・ 46㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,115円/㎡42㎡なら 8.9万円／月
淵野辺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,435円/㎡中央値 1,779円/㎡2,915円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ40〜46㎡（62件の掲載・成約から。39㎡〜46㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年1月築34年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
淵野辺駅徒歩10分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模原駅徒歩42分
実取引相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 200,000円/㎡前年比 +8.1%
292m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分61m
- ファミリーマート 相模原相生店ほか7店徒歩5分355m
- ローソンほか2店徒歩8分565m
- 宇宙科学研究所生活協同組合店舗徒歩8分581m
- ほか14件
スーパー7
- Big-A徒歩6分416m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分526m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩7分553m
- エスポット淵野辺店徒歩9分693m
- 業務スーパー徒歩10分723m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- ツルハドラッグほか3店徒歩4分318m
- オレンジ薬局徒歩6分430m
- 薬匠・しらい薬局徒歩6分444m
- スギ薬局徒歩6分467m
- 共和薬局徒歩6分473m
- 鹿沼台薬局徒歩7分512m
- ココカラファイン薬局徒歩8分580m
- ココカラファイン徒歩9分680m
- ほか4件
医療機関52
- １６号整形外科徒歩2分90m
- 宇佐美歯科医院徒歩2分98m
- なかごみ歯科医院徒歩2分127m
- 淵野辺スマイル薬局徒歩2分158m
- かぬまだいけやきクリニック徒歩3分162m
- さがみはら在宅クリニック徒歩3分181m
- あべクリニック徒歩3分198m
- 医療法人社団緑風会 みどりクリニック徒歩3分200m
- ほか44件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 由野台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 横浜線 淵野辺 徒歩10分
- 横浜線 相模原 徒歩42分