← 一覧へ戻るシャルム狛江
東京都狛江市東和泉1丁目30-2 ・ 狛江駅 徒歩1分 ・ 1978年築 ・ 52戸 ・ 10階建
推定売買価格5,879万円70㎡・84万円/㎡
推定募集賃料5.8万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.28㎡）
2,870円/㎡20.28㎡なら 5.8万円／月
狛江駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中で真ん中あたり
2,082円/㎡中央値 2,830円/㎡3,931円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年10月築48年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
狛江駅徒歩1分
狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
和泉多摩川駅徒歩10分
和泉多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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34万円/㎡ 〜 64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 618,000円/㎡前年比 +7.1%
57m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分71m
- ファミリーマート 狛江駅南店ほか7店徒歩2分159m
- ローソンほか3店徒歩4分252m
- ミニストップほか3店徒歩5分369m
- ほか17件
スーパー4
- sanwa徒歩2分121m
- Odakyu OX徒歩4分251m
- スーパーヤヒロ徒歩7分496m
- まいばすけっと 和泉多摩川駅東徒歩8分630m
薬局・ドラッグストア9
- セイジョーほか1店徒歩2分135m
- サンドラッグ徒歩2分154m
- トモズ徒歩3分201m
- 狛江セントラル薬局徒歩5分330m
- 山内薬局徒歩8分584m
- クスリのナカヤマ薬局徒歩8分620m
- サンヨー堂薬局 (Sanyo Drug)徒歩9分705m
- ウェルパーク徒歩10分793m
- ほか1件
医療機関62
- 医療法人社団放優会 こまえクリニック徒歩1分44m
- 長岡整形外科徒歩1分72m
- 医療法人社団慈心会 保坂産婦人科クリニック徒歩1分79m
- 鎌倉ファーマシー狛江薬局徒歩1分79m
- 狛江歯科医院徒歩2分87m
- 細矢耳鼻咽喉科徒歩2分108m
- クオール薬局狛江２号店徒歩2分117m
- ココカラファイン薬局 狛江店徒歩2分120m
- ほか54件
中学校2
- 狛江市立狛江第三中学校徒歩4分271m
- 狛江市立狛江第二中学校徒歩9分689m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 狛江第一小学校
- 小学校 狛江第三小学校
- 中学校 狛江第三中学校
- 中学校 狛江第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 狛江 徒歩1分
- 小田原線 和泉多摩川 徒歩10分