← 一覧へ戻る藤和シティコープ清水ヶ丘公園
神奈川県横浜市南区南太田2丁目14-18 ・ 南太田駅 徒歩11分
1992年築 ・ 29戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,319万円39万円/㎡ ・ 予測区間 30〜49万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （39件／掲載52件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +22.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,246円/㎡60㎡なら 13.5万円／月
南太田駅の60㎡〜の27棟の中で安いほう（下位20%）
1,579円/㎡中央値 2,615円/㎡3,356円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）46件
この建物で確認されている広さ57〜63㎡（66件の掲載・成約から。55㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年3月築34年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南太田駅徒歩11分
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩11分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +3.7%
243m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ローソン徒歩4分298m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分316m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分331m
- sunkus徒歩6分437m
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店ほか10店徒歩6分446m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分514m
- ほか12件
スーパー10
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩5分342m
- サミット徒歩7分551m
- ライフ徒歩8分584m
- ライフビエラ蒔田店徒歩8分628m
- まいばすけっと 蒔田駅北ほか3店徒歩9分708m
- FUJI徒歩10分759m
- 川瀬商店徒歩10分784m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア15
- 井土ケ谷薬局徒歩5分387m
- マツモトキヨシ徒歩6分419m
- ハックドラッグ徒歩6分443m
- さくら薬局徒歩6分454m
- あけぼの薬局徒歩7分533m
- プラザ薬局徒歩8分609m
- グリーンピュア薬局徒歩9分642m
- ハート薬局徒歩9分718m
- ほか7件
医療機関70
- 井土ケ谷眼科徒歩4分280m
- 有限会社光薬局徒歩4分280m
- 医療法人社団聖礼会 アス横浜歯科クリニック徒歩5分326m
- 中村クリニック徒歩5分340m
- 井土ケ谷薬局徒歩5分391m
- カスヤ内科医院徒歩5分391m
- カツマタ歯科クリニック徒歩5分391m
- 井土ヶ谷ひだまり歯科徒歩6分411m
- ほか62件
大規模小売店4
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩5分371m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩8分593m
- ビエラ蒔田徒歩8分630m
- 富士第一ビル徒歩10分732m
小学校3
- 横浜市立南太田小学校徒歩7分517m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩9分652m
- 横浜市立富士見台小学校徒歩10分753m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 蒔田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 本線 南太田 徒歩11分
- 本線 井土ヶ谷 徒歩11分