← 一覧へ戻るライオンズガーデン大泉学園第2
東京都練馬区大泉町4丁目24-34 ・ 光が丘駅 徒歩42分 ・ 1998年築 ・ 96戸 ・ 5階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格4,016万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.85㎡）
2,401円/㎡58.85㎡なら 14.1万円／月
光が丘駅の45〜60㎡の49棟の中でやや安いほう
1,690円/㎡中央値 2,492円/㎡3,390円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年8月築28年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 96戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
光が丘駅徒歩42分
光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
和光市駅徒歩47分
和光市駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
地下鉄成増駅徒歩55分
地下鉄成増駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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42万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 336,000円/㎡前年比 +3.7%
435m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分130m
- ファミリーマート 大泉町四丁目店ほか4店徒歩4分312m
- ローソンほか1店徒歩5分373m
- ほか7件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩3分188m
- スーパーバリュー徒歩7分515m
- オーケー大泉インター店（練馬区）徒歩9分670m
薬局・ドラッグストア2
- クオール徒歩8分634m
- ヴェール薬局徒歩9分697m
医療機関15
- 特別養護老人ホームやすらぎミラージュ医務室徒歩1分43m
- のぞみ薬局徒歩2分148m
- 医療法人社団星の砂 ねりま西クリニック徒歩4分262m
- セントラル薬局 練馬徒歩4分264m
- 中山歯科クリニック徒歩4分291m
- 医療法人社団愛泉会 たんぽぽ歯科クリニック徒歩5分390m
- 五十嵐歯科医院徒歩6分412m
- 共創未来 練馬大泉町薬局徒歩7分481m
- ほか7件
小学校4
- 練馬区立大泉北小学校徒歩2分141m
- 練馬区立大泉第一小学校徒歩6分433m
- 練馬区立大泉学園小学校徒歩7分494m
- 練馬区立橋戸小学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大泉第一小学校
- 小学校 大泉北小学校
- 中学校 大泉北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大江戸線 光が丘 徒歩42分
- 有楽町線 和光市 徒歩47分
- 副都心線 地下鉄成増 徒歩55分