← 一覧へ戻る八丁堀東豊エステート
東京都中央区新川2丁目11-1 ・ 八丁堀駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 121戸 ・ 11階建 ・ 西松建設（株）
推定売買価格1,084万円25㎡・43万円/㎡
推定募集賃料6.2万円/月13㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（13㎡）
4,752円/㎡13㎡なら 6.2万円／月
八丁堀駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
3,469円/㎡中央値 4,354円/㎡6,469円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年12月築52年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 121戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩4分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩7分
茅場町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩11分
宝町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,900,000円/㎡前年比 +19.3%
48m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ50
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分75m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分93m
- ローソンほか5店徒歩2分126m
- ファミリーマート 新川二丁目店ほか26店徒歩3分177m
- ミニストップ 新川１丁目店徒歩5分348m
- コミュニティ・ストア徒歩5分370m
- ほか44件
スーパー18
- まいばすけっと 新川リバー通りほか6店徒歩2分144m
- スーパーほか1店徒歩3分202m
- マルエツ プチ 新川一丁目店ほか3店徒歩5分339m
- デリド湊店徒歩5分386m
- マルエツプチ徒歩6分435m
- ピアゴ徒歩9分650m
- LINCOSほか1店徒歩9分688m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア8
- 越前堀薬局徒歩1分70m
- 新川調剤薬局徒歩2分153m
- スギ薬局徒歩4分308m
- Tomod's Kayabacho徒歩6分432m
- 阪神薬局徒歩7分514m
- くすりの福太郎徒歩8分587m
- アイリス調剤薬局徒歩8分617m
- アイン薬局徒歩9分713m
医療機関144
- 神尾陽子クリニック徒歩1分68m
- 越前堀薬局ほか1店徒歩1分73m
- 黒田インターナショナル メディカル リプロダクション徒歩2分99m
- 東京がん中央クリニック徒歩2分102m
- あさの皮フ科徒歩2分115m
- デンタルオフィス谷本徒歩2分137m
- 青木歯科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団ハイジア新川デンタルクリニック徒歩2分149m
- ほか136件
小学校4
- 中央区立明正小学校徒歩2分135m
- 中央区立中央小学校徒歩5分395m
- 中央区立阪本小学校徒歩8分636m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明正小学校
- 小学校 中央小学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 八丁堀 徒歩4分
- 東西線 茅場町 徒歩7分
- 浅草線 宝町 徒歩11分