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東京都練馬区練馬1丁目6-6 ・ 練馬駅 徒歩4分 ・ 1996年築 ・ 51戸 ・ 12階建 ・ カーサ
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 16.5万円2LDK ・ 55.05㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.08㎡）
2,854円/㎡55.08㎡なら 15.7万円／月
練馬駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の32棟の中で高いほう（上位20%）
2,113円/㎡中央値 2,671円/㎡3,831円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は練馬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- カーサ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅徒歩4分
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊島園駅徒歩9分
豊島園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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41万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,830,000円/㎡前年比 +10.2%
56m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマート 練馬駅前店ほか16店徒歩1分78m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分156m
- ローソンほか1店徒歩3分207m
- ほか25件
スーパー13
- 業務スーパー徒歩1分38m
- オオゼキ徒歩2分127m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩3分180m
- 西友練馬店徒歩3分204m
- まいばすけっと 練馬駅南ほか3店徒歩6分402m
- 地産マルシェ徒歩7分533m
- スーパーあまいけ徒歩8分571m
- 東武ストア徒歩8分633m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩2分114m
- ぱぱす徒歩2分136m
- スギ薬局徒歩4分249m
- まごころ薬局徒歩5分364m
- セガミ薬局徒歩5分365m
- ネリマ薬局徒歩5分375m
- Square徒歩5分381m
- 練馬漢方堂徒歩5分383m
- ほか4件
医療機関110
- 練馬ペインクリニック・整形外科徒歩1分13m
- ローズメンタルクリニック徒歩1分13m
- フロンティア薬局練馬店徒歩1分19m
- 医療法人社団紗光会 よしクリニック徒歩1分24m
- 森口クリニック徒歩1分48m
- 医療法人社団和春会 練馬洋歯科クリニック徒歩1分56m
- 医療法人社団啓成会 永広歯科徒歩2分85m
- 村上デンタルクリニック徒歩2分89m
- ほか102件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩3分181m
- サミット大泉学園店徒歩3分181m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩3分181m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩3分181m
- ゆめりあフェンテ徒歩3分181m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩4分266m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩9分672m
小学校3
- 練馬区立南町小学校徒歩6分417m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩7分485m
- 練馬区立開進第二小学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 南町小学校
- 中学校 豊玉中学校
- 中学校 開進第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。