MYNビル西日暮里1・4・3

東京都荒川区西日暮里1丁目4-3 ・三河島駅徒歩2分・ 1992年築・ 27戸・ 10階建

推定売買価格7,961万円70㎡・114万円/㎡

推定募集賃料9.0万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.06㎡）

3,575円/㎡25.06㎡なら 9.0万円／月

三河島駅の〜30㎡・築30年〜の34棟の中でやや高いほう

この建物 3,575円/㎡

2,642円/㎡中央値 3,438円/㎡4,806円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）29件

●は三河島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年4月築34年
階数: 地下1階付10階建
総戸数: 27戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三河島駅徒歩2分

三河島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—		—

50万円/㎡〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西日暮里駅徒歩15分

西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—			—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜				—

55万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 954,000円/㎡前年比 +13%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

セブン-イレブンほか6店徒歩3分198m
ローソンストア100ほか1店徒歩3分206m
ローソンほか1店徒歩4分286m
ファミリーマートほか10店徒歩6分462m
ミニストップ徒歩7分497m
ローソン・スリーエフ徒歩10分757m
ほか18件

スーパー23

マルエツ徒歩2分88m
HiRuMa Market徒歩3分240m
まいばすけっとほか9店徒歩4分244m
Big-A徒歩4分307m
いなげや徒歩7分490m
業務スーパー徒歩7分508m
いなげや荒川西日暮里店徒歩7分528m
エヌ・マート徒歩7分536m
ほか15件

薬局・ドラッグストア10

処方せん　みつばち薬局徒歩3分196m
マツモトキヨシ徒歩3分206m
えくぼ薬局徒歩4分260m
なかまち通り薬局徒歩5分344m
シマノ薬局徒歩5分382m
ウカイ薬局徒歩5分386m
ぱぱす徒歩6分412m
大成堂薬局徒歩9分667m
ほか2件

医療機関77

医療法人社団みすず会　第一歯科医院徒歩1分37m
医療法人社団関川会　関川病院徒歩1分52m
西日暮里歯科徒歩1分72m
さつき薬局徒歩2分95m
三河島歯科クリニック徒歩2分152m
日暮里・三河島内科クリニック徒歩2分160m
医療法人社団櫻雅会オリオン歯科アトラスブランズタワー三河島クリニック徒歩3分176m
イオックス薬局　三河島店徒歩3分179m
ほか69件

小学校7

荒川区立峡田小学校徒歩3分214m
荒川区立第二峡田小学校徒歩8分580m
荒川区立ひぐらし小学校徒歩8分612m
荒川区立第二日暮里小学校徒歩9分679m
荒川区立第三日暮里小学校徒歩9分699m
荒川区立第三峡田小学校徒歩10分735m
荒川区立第六日暮里小学校徒歩10分762m

中学校2

荒川区立諏訪台中学校徒歩8分599m
荒川区立第四中学校徒歩10分796m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

三河島駅前北地区事業中・ 93m
西日暮里駅前地区事業中・ 1,015m

最寄り駅

常磐線三河島徒歩2分
山手線西日暮里徒歩15分