← 一覧へ戻るテニスヴィラ馬込
東京都大田区西馬込2丁目34-3 ・ 西馬込駅 徒歩6分 ・ 1973年築 ・ 116戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44㎡）
2,886円/㎡44㎡なら 12.7万円／月
西馬込駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや安いほう
2,136円/㎡中央値 2,991円/㎡3,873円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）119件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年1月築53年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西馬込駅徒歩6分
西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩20分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩21分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 595,000円/㎡前年比 +8.2%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマートほか11店徒歩4分263m
- ローソンほか1店徒歩4分285m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分286m
- コンビニ徒歩5分391m
- ほか15件
スーパー7
- まいばすけっと 仲池上ほか2店徒歩4分296m
- 文化堂跡徒歩5分346m
- オーケー 仲池上店（大田区）徒歩6分405m
- 東急ストア久が原店徒歩7分546m
- 久が原東急ストア徒歩8分576m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- どらっぐぱぱす徒歩5分381m
- ナガエ薬局徒歩6分443m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分513m
- ぬのめ薬局徒歩8分561m
- ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩8分608m
- ほか1件
医療機関46
- ティーズデンタルクリニック徒歩3分237m
- うえの内科外科医院徒歩4分247m
- ニスモ薬局 仲池上店徒歩4分247m
- 小西医院 皮膚科徒歩4分271m
- のり歯科クリニック徒歩4分279m
- 篠崎デンタルクリニック徒歩4分280m
- ファミリー歯科徒歩4分285m
- あいがせ矯正歯科徒歩4分289m
- ほか38件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー仲池上店徒歩4分291m
- （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩8分578m
中学校2
- 大田区立馬込中学校徒歩1分71m
- 大田区立大森第十中学校徒歩3分211m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池雪小学校
- 小学校 梅田小学校
- 中学校 大森第十中学校
- 中学校 馬込中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 西馬込 徒歩6分
- 池上線 池上 徒歩20分
- 浅草線 馬込 徒歩21分