大宮宮原ガーデンハウス

埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目120-4 ・宮原駅徒歩17分・ 1991年築・ 70戸・ 7階建・浦和土建工業株式会社

推定売買価格1,843万円70㎡・26万円/㎡

推定募集賃料11.0万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

1,480万円3LDK ・ 65.53㎡・ 1階・南西向き掲載元で見る →
1,580万円2LDK ・ 59.82㎡・ 1階掲載元で見る →
2,780万円3LDK ・ 73.75㎡・ 5階掲載元で見る →
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2,980万円2LDK ・ 91.17㎡・ 5階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.82㎡）

1,843円/㎡59.82㎡なら 11.0万円／月

宮原駅の45〜60㎡・築30年〜の22棟の中でやや高いほう

この建物 1,843円/㎡

1,284円/㎡中央値 1,787円/㎡2,625円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）21件

●は宮原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1991年5月築35年
階数: 7階建
総戸数: 70戸
管理会社: —
施工会社: 浦和土建工業株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

宮原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

12万円/㎡〜 62万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 125,000円/㎡前年比 +1.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ6

セブン-イレブンほか2店徒歩7分481m
ミニストップほか1店徒歩8分620m
セブンイレブンさいたま宮原4丁目店徒歩9分670m
ほか3件

スーパー2

ベルク徒歩6分479m
いなげや大宮宮原店徒歩8分609m

薬局・ドラッグストア12

さくら薬局さいたま宮原店徒歩2分81m
うさぎ調剤薬局宮原店徒歩2分116m
ドラッグストアセキほか1店徒歩7分484m
ウエルシア薬局奈良町店徒歩8分584m
ドラッグセイムス奈良町店徒歩8分634m
ニコニコ薬局徒歩9分653m
パル薬局奈良町店徒歩9分664m
ドラッグストアコスモスさいたま吉野町店徒歩9分666m
ほか4件

医療機関19

さくら薬局さいたま宮原店徒歩2分81m
藤井内科医院徒歩2分111m
うさぎ調剤薬局宮原店徒歩2分111m
医療法人　千恵雅会　関口デンタルオフィス徒歩3分212m
山田デンタルクリニック徒歩5分382m
三原歯科医院徒歩5分385m
鈴木薬局吉野町店徒歩6分450m
石塚内科クリニック徒歩6分468m
ほか11件

大規模小売店4

吉田木工所（吉田ビル）徒歩7分490m
ベルクさいたま吉野町店徒歩7分505m
いなげや宮原店（沼野ビル）徒歩8分609m
ドラッグコスモスさいたま吉野町店徒歩9分652m

小学校1

さいたま市立宮原小学校徒歩3分172m

中学校1

さいたま市立宮原中学校徒歩2分146m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大宮別所小学校
小学校宮原小学校
中学校宮原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

高崎線

最寄り駅

高崎線宮原徒歩17分