← 一覧へ戻るヴァンハウス上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目13-27 ・ 上大岡駅 徒歩13分
1991年築 ・ 22戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,773万円35万円/㎡ ・ 予測区間 28〜50万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （10件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,326円/㎡50㎡なら 11.6万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
1,641円/㎡中央値 2,136円/㎡3,276円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ46〜57㎡（43件の掲載・成約から。46㎡〜59㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 +1.6%
539m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか3店徒歩2分96m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分285m
- ファミリーマート 横浜南高校前店ほか6店徒歩6分459m
- スリーエフ徒歩8分638m
- ほか15件
スーパー6
- まいばすけっと 横浜大久保２丁目ほか1店徒歩2分151m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分410m
- FUji徒歩9分715m
- ひまわり市場徒歩10分724m
- ヨークマート徒歩10分758m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア13
- ウエルシア薬局徒歩7分530m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩8分599m
- あおば薬局徒歩8分628m
- 薬のスター徒歩8分636m
- クリエイトSDほか2店徒歩9分657m
- よこい薬局徒歩9分680m
- サンドラッグ徒歩9分695m
- 日本調剤徒歩10分750m
- ほか5件
医療機関70
- ポピー薬局 上大岡店徒歩1分70m
- やはぎクリニック徒歩1分76m
- 大久保薬局徒歩2分94m
- 堀越医院徒歩2分106m
- 上大岡ファミリー歯科徒歩2分122m
- 共創未来 メデ薬局徒歩3分202m
- 星歯科医院徒歩6分473m
- 桜台薬局徒歩7分508m
- ほか62件
大規模小売店6
- ミオカ徒歩9分669m
- ｃａｍｉｏ徒歩10分745m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩10分746m
- 富士ショッピングビル徒歩10分749m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分771m
- 赤い風船徒歩10分790m
中学校3
- 横浜市立港南中学校徒歩9分655m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩10分754m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩10分785m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線