港南台ひばり団地４号棟

神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-4 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 20戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　75㎡この建物の中心・変更できます2,535万円34万円/㎡・予測区間 22〜53万

推定募集賃料　75㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ75㎡

既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡（1件／掲載1件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年7月築50年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 725,000円/㎡前年比 +11.2%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ14

ローソンほか3店徒歩4分272m
NewDays徒歩4分316m
セブン-イレブンほか4店徒歩5分329m
ファミリーマート港南台三丁目店ほか3店徒歩9分670m
ほか10件

スーパー5

相鉄ローゼン徒歩4分251m
イオンフードスタイル徒歩5分346m
コープ徒歩7分545m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩9分702m
業務スーパー徒歩9分707m

薬局・ドラッグストア4

HAC徒歩4分275m
アイ調剤薬局徒歩5分395m
ヤマグチ薬局徒歩8分636m
ハック徒歩9分693m

医療機関81

戸田眼科徒歩2分84m
嵯峨野歯科医院徒歩2分96m
さくら薬局横浜港南台５丁目店徒歩2分97m
港南台メンタルクリニック徒歩2分131m
ファーミック薬局港南台店徒歩2分131m
岡田眼科徒歩2分148m
よこはま港南台クリニック徒歩2分158m
医療法人社団　横浜保土ケ谷クリニック　港南台院徒歩3分169m
ほか73件

大規模小売店3

相鉄港南台ビル徒歩4分265m
港南台商事ビル徒歩4分265m
オーケー港南台店徒歩9分690m

小学校3

横浜市立港南台第二小学校徒歩2分131m
横浜市立小坪小学校徒歩7分545m
横浜市立港南台第三小学校徒歩10分769m

中学校2

山手学院中学校徒歩9分718m
横浜市立港南台第一中学校徒歩10分742m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜井小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩5分