ザ・パークハウス赤羽イーストウイング

東京都北区赤羽南1丁目19-4 ・赤羽駅徒歩4分・ 2012年築・ 70戸・ 15階建・ザ・パークハウス・株式会社大林組

推定売買価格4,490万円55㎡・82万円/㎡

推定募集賃料27.8万円/月71㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.7㎡）

3,933円/㎡70.7㎡なら 27.8万円／月

赤羽駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,933円/㎡

2,577円/㎡中央値 3,130円/㎡5,807円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

●は赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年11月築14年
階数: 15階建
総戸数: 70戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社大林組
シリーズ: ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

赤羽駅徒歩4分

赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年			—
築21〜30年		—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志茂駅徒歩11分

志茂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,430,000円/㎡前年比 +12.6%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ45

ファミリーマートほか24店徒歩2分123m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分137m
ミニストップほか5店徒歩3分196m
ローソンストア100徒歩3分214m
デイリーヤマザキ徒歩3分222m
LAWSON Store 100徒歩4分255m
ローソンほか3店徒歩5分366m
FamilyMart徒歩8分592m
ほか37件

スーパー13

西友徒歩3分213m
ダイエーほか1店徒歩4分283m
まいばすけっと赤羽南２丁目ほか1店徒歩4分300m
アピレ徒歩4分319m
アミカ徒歩5分349m
激安本舗徒歩5分377m
イトーヨーカドー徒歩6分425m
ビビオ徒歩6分459m
ほか5件

薬局・ドラッグストア21

すみれ薬局徒歩2分136m
どらっぐぱぱす徒歩3分168m
パール薬局徒歩3分197m
Yuhido徒歩4分276m
赤羽調剤薬局ほか1店徒歩5分324m
スギ薬局徒歩5分328m
マエノ薬局徒歩5分330m
サンドラッグ徒歩5分333m
ほか13件

医療機関124

コンパス内科歯科クリニック赤羽徒歩1分44m
久保田歯科医院徒歩1分72m
はやしメンタルクリニック徒歩2分100m
まつもとウィメンズクリニック赤羽徒歩2分134m
すみれ薬局　赤羽店徒歩2分138m
赤羽南口メンタルクリニック徒歩2分140m
東京都北区健康部保健サービス課赤羽健康支援センター徒歩2分150m
医療法人社団獅英会　赤羽ハート内科クリニック徒歩2分155m
ほか116件

大規模小売店5

西友赤羽店1～3F徒歩4分258m
赤羽第一葉山ビル徒歩7分518m
スーパーバリュー北区志茂店徒歩7分549m
（仮称）北区神谷3丁目計画（北敷地）徒歩10分756m
イオン4～5F徒歩10分789m

小学校4

北区立稲田小学校徒歩5分377m
北区立赤羽小学校徒歩7分506m
北区立神谷小学校徒歩9分687m
北区立なでしこ小学校徒歩10分741m

中学校3

北区立赤羽岩淵中学校徒歩5分367m
成立学園中学校徒歩8分578m
北区立神谷中学校徒歩8分580m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校稲田小学校
小学校赤羽小学校
中学校赤羽岩淵中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 389m

南北線

東北線

赤羽線

最寄り駅

京浜東北線赤羽徒歩4分
南北線志茂徒歩11分