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神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1 ・ 上大岡駅 徒歩7分
1987年築 ・ 18戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,647万円41万円/㎡ ・ 予測区間 31〜55万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （37件／掲載37件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,338円/㎡40㎡なら 9.4万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中でやや高いほう
1,710円/㎡中央値 2,237円/㎡3,175円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ44〜44㎡（37件の掲載・成約から。43㎡〜44㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年10月築39年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上大岡駅徒歩7分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
港南中央駅徒歩20分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
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22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 404,000円/㎡前年比 +9.8%
164m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分200m
- ミニストップほか1店徒歩4分286m
- ローソンほか4店徒歩6分427m
- スリーエフ徒歩6分443m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか4店徒歩6分452m
- ほか16件
スーパー9
- マルエツ 横浜最戸店徒歩4分309m
- イトーヨーカドー徒歩6分426m
- ひまわり市場徒歩6分450m
- FUji徒歩7分519m
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか2店徒歩7分553m
- スーパーマーケット リコス徒歩9分690m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩10分795m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア16
- 上大岡駅前薬局徒歩5分355m
- セブンス薬局徒歩5分395m
- 薬のスター徒歩6分439m
- 大島薬品徒歩6分451m
- ウエルシア薬局徒歩6分457m
- ミネ薬局ほか1店徒歩6分460m
- よこい薬局徒歩6分479m
- クリエイトSDほか1店徒歩7分505m
- ほか8件
医療機関95
- 桜丘産婦人科徒歩3分213m
- 大倉クリニック徒歩4分300m
- 宮川医院徒歩4分320m
- コジマ歯科医院徒歩5分345m
- かさい歯科医院徒歩5分351m
- 横浜すずきクリニック徒歩5分354m
- 日本調剤上大岡駅前薬局徒歩5分354m
- きむら歯科クリニック徒歩5分356m
- ほか87件
大規模小売店8
- マルエツ最戸店徒歩5分339m
- Joyful Garden City徒歩6分421m
- ｃａｍｉｏ徒歩6分456m
- 富士ショッピングビル徒歩7分552m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分584m
- ミオカ徒歩8分619m
- 赤い風船徒歩10分748m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分764m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 別所小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩7分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩20分