← 一覧へ戻るエクセル入谷2号館
東京都台東区下谷2丁目15-4 ・ 入谷駅 徒歩1分 ・ 1983年築 ・ 95戸 ・ 12階建
推定売買価格3,182万円45㎡・71万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月34㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.5万円1K ・ 24.17㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 24.17㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34㎡）
3,163円/㎡34㎡なら 10.8万円／月
入谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の46棟の中で真ん中あたり
2,357円/㎡中央値 3,144円/㎡4,217円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年3月築43年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
入谷駅徒歩1分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩14分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 995,000円/㎡前年比 +16%
208m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ44
- ミニストップほか3店徒歩2分134m
- ファミリーマート 台東入谷駅前店ほか17店徒歩3分180m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分262m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分308m
- ローソンほか6店徒歩6分462m
- NewDays徒歩7分542m
- コスモス藤村屋徒歩9分700m
- ほか37件
スーパー21
- ココス ナカムラ徒歩3分170m
- いなげや入谷店徒歩3分223m
- まいばすけっと 台東下谷１丁目ほか10店徒歩4分306m
- 肉のハナマサほか1店徒歩5分341m
- 業務スーパー徒歩6分444m
- パンプキンハウス徒歩8分590m
- ライフ東日暮里店徒歩8分616m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩8分623m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア19
- ぱぱす徒歩2分116m
- Smile調剤徒歩3分198m
- 雄飛堂薬局徒歩3分231m
- リフレほか1店徒歩6分467m
- レーメイ堂薬局徒歩7分516m
- ねぎし薬局徒歩8分590m
- みどり調剤薬局徒歩8分601m
- オオサカ薬局徒歩8分604m
- ほか11件
医療機関92
- すずき歯科徒歩1分2m
- 入谷デンタルクリニック徒歩1分17m
- 入谷薬局徒歩1分65m
- 斎藤耳鼻咽喉科医院徒歩1分74m
- 高須歯科医院徒歩1分74m
- 真在宅医療診療所徒歩2分126m
- 医療法人社団正誠会 入谷歯科徒歩2分129m
- 小野歯科医院徒歩2分151m
- ほか84件
小学校4
- 台東区立大正小学校徒歩4分310m
- 台東区立金曾木小学校徒歩6分458m
- 台東区立根岸小学校徒歩8分582m
- 台東区立金竜小学校徒歩8分602m
中学校4
- 台東区立柏葉中学校徒歩3分220m
- 台東区立駒形中学校徒歩6分467m
- 台東区立忍岡中学校徒歩8分579m
- 上野学園中学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金曾木小学校
- 小学校 大正小学校
- 中学校 柏葉中学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発