← 一覧へ戻るレクセルプラザ河辺
東京都青梅市河辺町10丁目2-1 ・ 河辺駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 137戸 ・ 11階建 ・ レクセル
推定売買価格2,327万円70㎡・33万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）
1,730円/㎡70.2㎡なら 12.1万円／月
河辺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,102円/㎡中央値 1,968円/㎡2,697円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 137戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- レクセル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
河辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
10万円/㎡ 〜 36万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +2.9%
160m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ15
- NewDays徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分147m
- ファミリーマートほか8店徒歩2分147m
- ローソン徒歩10分766m
- ほか11件
スーパー8
- KIVA Organic&Natural Foods 有機野菜と自然食品の店徒歩2分112m
- イオンスタイル河辺徒歩2分113m
- 【8/28オープン】トライアル西友河辺店徒歩3分217m
- 【改装中】西友河辺店徒歩3分220m
- Big-A徒歩4分273m
- いなげや青梅師岡店徒歩8分576m
- 業務スーパー徒歩8分639m
- スーパーオザム 河辺店徒歩9分714m
薬局・ドラッグストア16
- のぞみ薬局徒歩2分102m
- クスリこやま徒歩2分135m
- かささぎ薬局徒歩4分314m
- ファイン薬局徒歩5分360m
- アイセイ薬局ほか1店徒歩5分393m
- 明倫堂薬局徒歩6分401m
- アイン薬局ほか1店徒歩6分410m
- 青梅薬剤センター薬局徒歩6分429m
- ほか8件
医療機関51
- こみ内科クリニック徒歩2分87m
- イオン薬局イオンスタイル河辺徒歩2分92m
- 医療法人社団亀生会 丹生クリニック徒歩2分101m
- のぞみ薬局徒歩2分105m
- 医療法人社団みはる会 近藤歯科医院徒歩2分154m
- 医療法人社団佳歯会 北島歯科医院徒歩2分159m
- こみ歯科クリニック徒歩3分177m
- 河辺南口デンタルクリニック徒歩3分182m
- ほか43件
大規模小売店2
- (仮称）河辺タウンビル徒歩2分120m
- 河辺大栄ビル1～4F徒歩3分217m
小学校2
- 青梅市立河辺小学校徒歩4分310m
- 青梅市立若草小学校徒歩10分724m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 河辺小学校
- 中学校 泉中学校
- 中学校 霞台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。