← 一覧へ戻るスプリングウインド戸越
東京都品川区戸越5丁目10-18 ・ 戸越公園駅 徒歩1分 ・ 2003年築 ・ 6戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.5㎡）
4,838円/㎡22.5㎡なら 10.9万円／月
戸越公園駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
3,610円/㎡中央値 4,735円/㎡6,443円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）345件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越公園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2003年2月築23年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 6戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越公園駅徒歩1分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩8分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,250,000円/㎡前年比 +13.6%
155m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- ローソン・スリーエフ徒歩2分90m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩2分103m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分146m
- ローソンほか5店徒歩3分190m
- ファミリーマート 戸越六丁目店ほか11店徒歩6分431m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩6分452m
- ローソンストア100徒歩7分501m
- ミニストップほか1店徒歩9分673m
- ほか26件
スーパー16
- まいばすけっと 戸越公園ほか6店徒歩2分89m
- スーパーおおぜき徒歩3分200m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分268m
- Big-A徒歩6分439m
- 東急ストア荏原中延店徒歩8分588m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩8分598m
- キシフォート徒歩8分623m
- 文化堂 戸越銀座店ほか1店徒歩9分649m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア10
- サラダ薬局徒歩7分544m
- トモズ徒歩8分581m
- ヒノミドラッグ徒歩8分603m
- 金太郎薬局徒歩8分615m
- スギ薬局徒歩8分624m
- ドラッグセイムス徒歩8分639m
- サンドラッグ徒歩8分640m
- ひまわり薬局徒歩9分647m
- ほか2件
医療機関127
- 医療法人社団清慈会 戸越パーク歯科クリニック徒歩1分8m
- 医療法人社団スマイルパートナーズ 山手歯科クリニック戸越公園徒歩1分25m
- 医療法人社団静英会 あしかわ耳鼻咽喉科徒歩1分25m
- 南山堂 公園通り薬局駅前店徒歩1分28m
- とごし公園内科クリニック徒歩1分29m
- 広田歯科徒歩1分59m
- 清水歯科医院徒歩1分66m
- 日本調剤 戸越公園薬局徒歩1分76m
- ほか119件
小学校5
- 品川区立大原小学校徒歩4分276m
- 品川区立宮前小学校徒歩4分294m
- 品川区立戸越小学校徒歩5分356m
- 品川区立上神明小学校徒歩9分712m
- 品川区立京陽小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 戸越公園 徒歩1分
- 浅草線 戸越 徒歩8分