← 一覧へ戻るクレセントプラザ笹塚
東京都渋谷区笹塚1丁目56-6 ・ 笹塚駅 徒歩1分 ・ 1984年築 ・ 58戸 ・ 10階建
推定売買価格3,480万円35㎡・99万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.69㎡）
3,644円/㎡30.69㎡なら 11.2万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中で高いほう（上位20%）
2,396円/㎡中央値 3,498円/㎡5,111円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +14.9%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分55m
- ローソンほか4店徒歩2分130m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか6店徒歩4分247m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分255m
- ミニストップ徒歩9分679m
- コンビニ徒歩9分679m
- ディリーヤマザキ徒歩10分790m
- ほか17件
スーパー9
- ライフ笹塚店徒歩1分54m
- サミット笹塚店徒歩2分83m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩2分121m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩3分186m
- サンディ徒歩6分445m
- 業務スーパー徒歩6分474m
- ライフ幡ケ谷店徒歩10分788m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ミネ薬局d徒歩2分93m
- スマイル徒歩2分149m
- 明治堂薬局徒歩4分314m
- クォール薬局徒歩10分766m
医療機関89
- ミネ薬局笹塚駅前店徒歩1分16m
- 医療法人社団八景堂 笹塚ひかり眼科徒歩1分43m
- アイセイ薬局 笹塚店徒歩1分43m
- 笹塚駅前こたろ形成皮ふ科クリニック徒歩1分45m
- コクミン薬局 笹塚駅店徒歩2分83m
- 菅原歯科徒歩2分89m
- あきらクリニック徒歩2分114m
- ミネ薬局笹塚店徒歩2分115m
- ほか81件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩2分84m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩2分91m
小学校2
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩4分273m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩10分798m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩4分285m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩6分422m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発