グリーンブリーズ萩中公園パークウイング

東京都大田区萩中3丁目17-7 ・大鳥居駅徒歩4分・ 2004年築・ 83戸・ 8階建・ピーエス三菱株式会社

推定売買価格6,600万円70㎡・94万円/㎡

推定募集賃料24.1万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,490万円3LDK ・ 66.24㎡・ 2階・東向き掲載元で見る →

賃貸募集1件

22.5万円2LDK ・ 70.49㎡・ 6階・敷23万円・礼23万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.49㎡）

3,417円/㎡70.49㎡なら 24.1万円／月

大鳥居駅の60㎡〜・築15〜30年の15棟の中で高いほう

この建物 3,417円/㎡

2,467円/㎡中央値 3,378円/㎡4,702円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）103件

●は大鳥居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年8月築22年
階数: 地下1階付8階建
総戸数: 83戸
管理会社: —
施工会社: ピーエス三菱株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大鳥居駅徒歩4分

大鳥居駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—		—
築31年〜

45万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

糀谷駅徒歩11分

糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜			—

47万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 537,000円/㎡前年比 +6.8%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ23

ファミリーマート萩中三丁目店ほか9店徒歩2分157m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分253m
ミニストップ大鳥居駅前店ほか1店徒歩4分294m
ローソンほか3店徒歩4分318m
ほか19件

スーパー10

まいばすけっと大鳥居駅南ほか2店徒歩4分314m
マルエツ新糀谷店ほか1店徒歩6分411m
サミット徒歩6分467m
コモディイイダ東糀谷店徒歩9分649m
グルメシティ糀谷店徒歩10分726m
業務スーパー徒歩10分734m
Venga Venga徒歩10分754m
ほか3件

薬局・ドラッグストア16

マツモトキヨシほか1店徒歩4分261m
進士薬局徒歩4分319m
荻中徒歩5分377m
すきのき薬局徒歩5分389m
ハニープラザ徒歩6分412m
ツルハドラッグ徒歩6分419m
前堀薬局徒歩6分441m
羽田国際空港薬局徒歩7分507m
ほか8件

医療機関68

葵眼科徒歩3分219m
医療法人社団一樹会　くろいわ歯科医院徒歩3分240m
医療法人社団幸栄会　幸和診療所徒歩4分270m
木嶋歯科徒歩4分308m
中嶋歯科医院徒歩4分319m
進士薬局徒歩5分321m
山田歯科医院徒歩5分327m
ウエルシア薬局大田萩中２号店徒歩5分330m
ほか60件

大規模小売店2

（仮称）ニトリ大田東糀谷店徒歩6分471m
（仮称）糀谷駅前地区第一種市街地再開発ビル徒歩10分753m

小学校4

大田区立萩中小学校徒歩4分269m
大田区立都南小学校徒歩6分473m
大田区立中萩中小学校徒歩7分529m
大田区立糀谷小学校徒歩7分545m

中学校2

大田区立出雲中学校徒歩3分239m
大田区立糀谷中学校徒歩8分568m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校萩中小学校
小学校都南小学校
中学校出雲中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急空港線

最寄り駅

空港線大鳥居徒歩4分
空港線糀谷徒歩11分