← 一覧へ戻るドルチェ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 ・ 踊場駅 徒歩13分 ・ 1995年築 ・ 114戸 ・ 6階建 ・ 日産建設、他(株)
推定売買価格3,592万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.25㎡）
1,915円/㎡80.25㎡なら 15.4万円／月
弥生台駅の60㎡〜の12棟の中で高いほう
1,296円/㎡中央値 1,884円/㎡2,811円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）57件
この建物で確認されている広さ71〜74㎡（102件の掲載・成約から。57㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は踊場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日産建設、他(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引踊場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
15万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 215,000円/㎡前年比 +3.4%
261m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマートほか1店徒歩1分52m
- セブン-イレブン徒歩5分329m
- ローソン徒歩6分438m
- ほか1件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩3分182m
- 相鉄ローゼン徒歩4分283m
- 相鉄ローゼン山手台店徒歩4分320m
薬局・ドラッグストア2
- サンドラッグ徒歩5分394m
- ハックドラッグ徒歩6分402m
医療機関15
- 石田歯科医院徒歩2分99m
- はきいクリニック徒歩3分227m
- みらい薬局 領家店徒歩3分227m
- とりがおか歯科徒歩4分274m
- 鳥が丘クリニック徒歩4分299m
- あすか薬局白百合店徒歩5分344m
- 山手台クリニックほか1店徒歩5分373m
- ハックドラッグ山手台薬局徒歩5分373m
- ほか7件
小学校2
- 横浜市立鳥が丘小学校徒歩6分414m
- 横浜市立西が岡小学校徒歩10分730m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳥が丘小学校
- 小学校 西が岡小学校
- 中学校 領家中学校
- 中学校 岡津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場 徒歩13分
- 相鉄いずみ野線 弥生台 徒歩5分
- 横須賀線 戸塚 徒歩11分