イニシア菊名桜山公園

神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1 ・菊名駅徒歩11分・ 2010年築・ 58戸・ 7階建・イニシア

推定売買価格7,696万円70㎡・110万円/㎡

推定募集賃料22.4万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.54㎡）

3,225円/㎡69.54㎡なら 22.4万円／月

菊名駅の60㎡〜・築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,225円/㎡

2,176円/㎡中央値 3,092円/㎡4,750円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）119件

●は菊名駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2010年8月築16年
階数: 7階建
総戸数: 58戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: イニシア

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

菊名駅徒歩11分

菊名駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

妙蓮寺駅徒歩14分

妙蓮寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 322,000円/㎡前年比 +1.3%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ8

セブン-イレブンほか3店徒歩6分419m
ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店ほか3店徒歩8分630m
ほか6件

スーパー3

ヨークマート徒歩8分588m
オーケー西寺尾店（横浜市）徒歩9分693m
スギ薬局徒歩10分790m

薬局・ドラッグストア5

プラス薬局徒歩7分508m
はるみ薬局徒歩9分657m
菊名池薬局徒歩9分686m
順天堂徒歩10分763m
マツモトキヨシ徒歩10分778m

医療機関29

みき薬局西寺尾店徒歩5分380m
にわメディカルクリニック徒歩5分398m
グレイセスデンタルオフィス徒歩6分440m
医療法人社団清水医院徒歩6分448m
医療法人社団康成会佐々木歯科徒歩6分457m
内藤歯科クリニック徒歩6分477m
プラス薬局徒歩7分508m
菊名記念病院徒歩7分532m
ほか21件

大規模小売店2

妙蓮寺ＵＡビル徒歩8分588m
アクロスプラザ東神奈川徒歩9分717m

小学校2

横浜市立港北小学校徒歩9分684m
横浜市立馬場小学校徒歩9分687m

中学校1

横浜市立上の宮中学校徒歩10分739m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校港北小学校
中学校錦台中学校
中学校上の宮中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

横浜線

最寄り駅

東横線菊名徒歩11分
東横線妙蓮寺徒歩14分