← 一覧へ戻るロイジェントパークス押上錦糸町
東京都墨田区横川5丁目6-4 ・ 押上駅 徒歩10分 ・ 2025年築 ・ 315戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.63㎡）
5,872円/㎡56.63㎡なら 33.3万円／月
押上駅の45〜60㎡の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,668円/㎡中央値 3,059円/㎡8,176円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は押上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年1月築1年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 315戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
押上駅徒歩10分
押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
錦糸町駅徒歩18分
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 661,000円/㎡前年比 +10%
244m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分302m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分393m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分482m
- ファミリーマートほか9店徒歩8分572m
- 川倉商店徒歩9分660m
- ローソンほか1店徒歩10分724m
- ミニストップほか1店徒歩10分750m
- ほか23件
スーパー15
- まいばすけっと 江東亀戸３丁目ほか4店徒歩4分269m
- カスミ徒歩6分457m
- オリンピックほか1店徒歩7分551m
- 肉のハナマサ徒歩8分579m
- 友達物産徒歩8分584m
- アコレ徒歩8分615m
- 業務スーパー徒歩8分625m
- LAWSON STORE 100徒歩10分757m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア22
- スマイル徒歩3分190m
- どらっぐぱぱす徒歩5分357m
- 古川ファーマシー徒歩5分394m
- 田辺薬局徒歩5分397m
- トヨダヤ徒歩6分423m
- クリエイト薬局徒歩6分443m
- ベイ薬局徒歩6分457m
- 錦糸調剤薬局徒歩6分465m
- ほか14件
医療機関122
- おおぞら薬局徒歩2分125m
- ドラッグセイムス 墨田横川薬局徒歩3分190m
- 北村歯科医院徒歩4分286m
- 墨田区特別養護老人ホームなりひらホーム診療室徒歩4分317m
- わらび内科・ペインクリニック徒歩5分325m
- 間宮歯科医院徒歩5分326m
- ＣＧＭ Ｐｈａｒｍａｃｙ 薬局徒歩5分331m
- ほり川デンタルクリニック徒歩5分336m
- ほか114件
大規模小売店3
- 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩5分375m
- 錦糸四丁目商業施設徒歩6分465m
- （仮称）コモディイイダ亀戸店徒歩9分718m
小学校4
- 墨田区立柳島小学校徒歩2分104m
- 墨田区立業平小学校徒歩9分675m
- 江東区立第一亀戸小学校徒歩9分708m
- 江東区立香取小学校徒歩9分714m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柳島小学校
- 中学校 錦糸中学校
- 中学校 本所中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 押上 徒歩10分
- 中央・総武線 錦糸町 徒歩18分