← 一覧へ戻る方南町ローヤルコーポ
東京都杉並区堀ノ内1丁目7-9 ・ 方南町駅 徒歩4分 ・ 1980年築 ・ 85戸 ・ 5階建
推定売買価格7,986万円70㎡・114万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.35㎡）
2,777円/㎡59.35㎡なら 16.5万円／月
方南町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の28棟の中で真ん中あたり
1,996円/㎡中央値 2,781円/㎡3,837円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年5月築46年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 660,000円/㎡前年比 +9.1%
273m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分194m
- ファミリーマート 杉並和泉店ほか8店徒歩3分222m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分481m
- ローソン徒歩8分617m
- ミニストップ 南台５丁目店徒歩10分784m
- ほか14件
スーパー6
- まいばすけっと 方南町徒歩3分223m
- サミットほか2店徒歩4分247m
- 肉のハマナサ徒歩7分496m
- サミットストア徒歩10分784m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- 方南町共立薬局徒歩4分256m
- マツモトキヨシ徒歩4分275m
- ミドリ薬局徒歩4分287m
- ココカラファインほか2店徒歩5分397m
- 泉南薬局徒歩6分410m
- ライス薬局徒歩6分414m
- 柴垣薬局徒歩6分453m
- ユニスマイル薬局徒歩6分458m
- ほか3件
医療機関49
- クリニック前田徒歩3分161m
- あるす歯科徒歩3分169m
- 廣瀬歯科医院徒歩3分173m
- 医療法人社団光陽会 方南町眼科徒歩3分205m
- 医療法人社団 真神内科 まがみ内科クリニックほか1店徒歩3分219m
- 医療法人社団守静会 かんだ歯科クリニック徒歩3分231m
- 野村歯科医院徒歩3分235m
- 方南町 共立薬局徒歩4分254m
- ほか41件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩10分796m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩10分796m
小学校4
- 杉並区立大宮小学校徒歩6分423m
- 杉並区立済美小学校徒歩6分432m
- 杉並区立方南小学校徒歩9分700m
- 杉並区立和田小学校徒歩10分749m
中学校5
- 杉並区立泉南中学校徒歩2分117m
- 佼成学園中学校徒歩6分458m
- 杉並区立大宮中学校徒歩7分559m
- 杉並区立和田中学校徒歩10分746m
- 中野区立南中野中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 済美小学校
- 小学校 大宮小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 泉南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。