Machi Gate街のマンションデータベース

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ベルフォート西荻駅前

東京都杉並区西荻北3丁目19-3 ・ 西荻窪駅 徒歩2分 ・ 2002年築 ・ 94戸 ・ 14階建

推定売買価格5,705万円45㎡・127万円/㎡
推定募集賃料18.6万円/月50㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.18㎡）

3,702円/㎡50.18㎡なら 18.6万円／月

西荻窪駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう

この建物 3,702円/㎡
2,537円/㎡中央値 3,336円/㎡5,237円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014016020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件

●は西荻窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2002年5月築24年
階数
地下1階付14階建
総戸数
94戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,640,000円/㎡前年比 +20.6%

103m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率500%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ24

  • セブン-イレブンほか6店徒歩1分39m
  • NewDays徒歩2分86m
  • ローソンほか1店徒歩2分91m
  • Trial G0徒歩2分112m
  • ファミリーマートほか9店徒歩2分143m
  • デイリーヤマザキほか1店徒歩3分202m
  • ローソンストア100徒歩4分270m
  • ほか17件

スーパー9

  • 西友西荻窪店徒歩1分64m
  • Daily Table KINOKUNIYA徒歩1分70m
  • サミット徒歩3分219m
  • まいばすけっと 西荻窪駅東ほか1店徒歩5分338m
  • ライフ西荻窪店徒歩7分553m
  • ワイズmart徒歩8分639m
  • コープとうきょう　西荻店徒歩9分657m
  • マルエツプチ徒歩9分681m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア14

  • トモズほか1店徒歩1分29m
  • とくだ薬局徒歩1分48m
  • ミネドラッグ徒歩1分68m
  • サンドラッグ徒歩2分102m
  • ココカラファイン徒歩3分176m
  • 旭薬局徒歩3分222m
  • ふらわぁ薬局徒歩3分239m
  • 茜調剤薬局徒歩4分273m
  • ほか6件

医療機関105

  • 医療法人清亮会　やないクリニック徒歩1分11m
  • 西荻聖和クリニック徒歩1分24m
  • はやぶさ内科ホームクリニック徒歩1分27m
  • 薬局トモズ　西荻窪店徒歩1分28m
  • 山口内科耳鼻咽喉科徒歩1分30m
  • 医療法人財団岩尾会　メンタルクリニックいわお徒歩1分52m
  • とくだ薬局徒歩1分55m
  • さくら薬局　西荻北店徒歩1分75m
  • ほか97件

大規模小売店1

  • （仮称）ライフ西荻北5丁目計画徒歩7分521m

小学校3

  • 杉並区立桃井第三小学校徒歩4分257m
  • 杉並区立高井戸第四小学校徒歩9分720m
  • 杉並区立松庵小学校徒歩10分773m

中学校2

  • 吉祥女子中学校徒歩7分559m
  • 杉並区立荻窪中学校徒歩10分728m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線
  1. 東小金井
  2. 武蔵境
  3. 三鷹
  4. 吉祥寺
  5. 西荻窪
  6. 荻窪
  7. 阿佐ヶ谷
  8. 高円寺
  9. 中野

最寄り駅